本报记者 朱俊义
算好装修时间账
家庭装修是一个考验业主耐心的过程,同时也会让业主的心智更加成熟。对于准备五一之前想完成婚房装修的业主来说,时间相对较为紧张。一般而言,从业主开始接触装饰公司到确定初步的设计方案,需要10天左右的时间,如果业主的户型较大则需要更长的时间。正式开始装修后,水暖工程、电气工程、木工制作、油漆喷涂和瓦工工程,一般至少需要45天的时间。如果再算上地板、卫生洁具、橱柜等主材安装10天的时间,一套住房装修下来至少需要55天的时间。因此,即使现在开始着手装修,一套住房最快四月中旬才能装修完毕。如果算上家具的备货和安装及必要的通风期,时间就更长了。
谈到今年的装修势头,世纪宏达的徐经理表示,现在看来要比去年强20%左右,这种增长的趋势还有待市场的进一步验证。
算好装修经济账
济南家装行业价格每年都在不断上涨,这也是各种材料成本不断上涨造成的。因此,业主在作家庭装修预算时,不能笼统的算一个平方多少钱。因为装修价格是靠各项基础装修价格加主材价格生成的,因此业主在作家庭装修预算时一定要做好分项。根据分项累计的装修总额,一般情况下会有10%至30%的上下浮动,这一点业主也应当考虑进装修预算。值得一提的是,每年春节之后许多主材品牌都会提价,多数品牌会选择在3·15前后,因此,业主现在确定选购的主材应该是不错的时机。
对于建材行业价格上涨的事,大自然家居毕经理表示,原材料虽然已经涨价但是由于大自然家居储备充足,目前还没有接到涨价的通知。
把好配合验收关
有过装修经历的业主都有这样的担心,最初总是怕装饰公司的工人做得工程不到位,处处看着工人施工,装修完成后才明白,事事监督完全没有必要。业主在选择装饰公司时,其实就决定了业主监督工作是否必要。业主如果选择大型正规的装饰公司,由于工人的施工都是按照施工规范进行的,业主监督与否对工人施工没有影响；相反,如果业主选择了非正规的装修游击队或皮包公司,业主再多的监督也是枉然。
总体上说,业主在装修中的主要工作是配合和验收。配合装饰公司处理与小区物业公司之间的关系,配合装饰公司选购必要的材料,配合装饰公司处理装修期间的水电使用等。业主的验收包括工程验收和成品验收两部分,隐蔽工程中水路的改造需要在掩埋之前进行水管的打压试验,卫生间和厨房的瓷砖铺贴之前要进行24小时闭水试验等。成品验收主要是地板、木门、橱柜、卫生洁具在安装之前和安装之后的验收,包括核对型号、花色和数量等,安装之后看地板的平整度、木门的灵活性和缝隙是否合理等。
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今年立春之后,气温一天天上升,家庭装修又被许多业主提上了日程。2月5日,记者在北园大街一线几个家居卖场内采访时看到,三三两两的业主在家居卖场内选购家居产品,美克家具一位销售人员告诉记者:“今年正式开门营业后,这个周末消费者来逛的相对较多,这不我们过年之后已经开了几单。”
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