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青岛中学教职工将住上人才公寓
青岛中学北地块1.39亿元出让,配建公寓合同均价6800元/平方米
2017年03月31日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报3月30日讯(记者　潘旭业)　3月30日,青岛中学北的一宗地块在网上拍卖。经过激烈竞争,该地块被以单价2035元/平方米成交,总金额为1.39亿元。地块规划的5.8万平方米住宅将全部建设人才公寓,由高新区管委统一分配给青岛中学教职工使用。
　　据悉,该编号G-2016-044地块位于高新区火炬路以南、华中路以东、祥茂河入海口以西、青岛中学北,土地面积34168.7平方米,规划建筑面积68337平方米(其中规划住宅建筑面积约58086.79平方米)。土地用途为城镇住宅用地和商服用地,出让年限分别为70年和40年。地块容积率小于2.0且大于1.0,建筑密度为30%,绿地率大于30%,竞买起始价1455元/平方米,竞买保证金5000万元。
　　根据拍卖公告,该地块规划的58086.79平方米住宅,将以100%的比例配建产权型人才公寓。产权型人才公寓的销售合同均价为6800元/平方米,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,可在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。该宗地上人才公寓建成后由高新区管委统一分配给青岛中学教职工使用。
　　据业内人士分析,随着新建学校、地铁、铁路等基础设施的建设及医疗、奥体、会展中心等大规划的落地,高新区楼市发展前景越发凸显。而此次出让的这幅地块周边有很多新建住宅项目,如招商海德公学、中欧国际城等,在大盘环绕的大背景下,这幅未来将建成青岛中学人才公寓的新地块格外引人瞩目。
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