中海别墅区B1地块,此前被强拆的一处违建,业主已开始回填土方并栽种树木。 本报记者 张阿凤 摄
本报记者 张阿凤
专项整治组成立
公检法等部门介入
27日,市中区城管执法局联合市建委、市规划局、市公安局等部门,在七贤街道办事处召开中海国际社区依法整治违法违章建设推进会。市中区城管执法局局长周勇表示,中海国际社区违法建设专项整治小组已正式成立。
据介绍,中海国际社区违法建设专项整治小组的成立,牵头单位为济南市依法整治违法违章建设领导小组办公室,成立单位包括济南市委组织部、市纪委、市公安局、市人民法院、市人民检察院、市人社局、市建委、市规划局、市工商局、市房管局、市不动产登记中心、市金融办、市中区城管执法局、七贤街道办事处等14个部门。
初步排查别墅区
六成以上有违建
“此次中海违建整治小组最大的亮点,就是公检法部门的介入。这就意味着,针对中海前期严重开挖山体、毁坏山林的业户,在后期调查工作中,如果发现其行为达到入刑标准,就有可能会入刑。”周勇说。 七贤街道办事处主任许胜勇介绍,中海国际社区位于二环南路九曲片区,项目规划总用地面积约3686亩,共A1-A5、B1-B4、C1-C4十三个地块。其中A1为商业区(A4、A5、B1、B2为别墅区,其余均为高层住宅)。C1、C2、C4均在建设中,其余地块已于2012年10月起陆续入住,已交房入住户数为12450户。目前别墅区共交工743户,其中A4地块别墅374套,A5地块别墅145套,B1、B2地块共计别墅224套。
许胜勇告诉记者:“自2012年10月陆续交房入住起,各地块就出现违章建设情况。中海国际社区高层住宅区(A2、A3、B3、B4地块)的违章类型主要为一楼阳台封闭改造、窗改门、扩建改造地下室、占用一楼南侧搭建等。”与此同时,别墅区的违章现象尤为严重。别墅区违章类型主要为扩建改造地下室、露台改造加建、扩院、挖山扩建等。
许胜勇介绍,据街道办前期对中海别墅违建情况的初步排查,共排查A4、A5、B1、B2地块别墅840户(含未交工B2二期别墅),其中未违建的有311户,违建的有529户,违建率62.98%,总违建面积24383.5平方米。“这只是一个很初步的排查数据,后期还要和图纸做对比,准确数据需后期工作组再核实。”
违建被强拆后
已开始回填栽树
27日,记者在中海别墅区B1地块内看到,前期曾被城管部门强拆的一户开挖山体的违建,现在已经开始回填土方并栽种树木。许胜勇说,1月20日,此处用混砖结构拉起五六米高的围墙,将施工现场围住在内部偷偷施工,被城管部门强行冲破围墙,将正在建设的违建拆除。
记者再次探访发现,此处已经回填了部分土方,并栽种了不少树木。“前段时间回填的渣土,大概回填了1000多立方,然后在回填山体上,又栽种了200多棵树木,有银杏树,樱花树、碧桃树、紫薇树、松树等等。”业主孙先生介绍。
孙先生说,自1月份被城管部门强拆后,他们就停止了一切建设活动,并开始恢复被破坏的山体。“回填渣土,栽种树木,只要是我们能恢复的,我们都尽力做了。这些之外,我们还想将裸露的山体重新加固,但山体加固工作需要往小区内进一些机械和物料,现在物业已禁止物料进入。现在我们已将山体加固方案上报给城管部门,彻底恢复受损山体,希望能被批准。”
【PDF版】
