商品房维修资金使用增加近两成

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商品房维修资金使用增加近两成

主要维修电梯、改造单元门等

2017年04月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　2016年维修资金使用支出10507.47万元,同比增加7.31%。
　　济南市住房维修资金管理中心有关负责人说,从使用数据来看,济南商品房维修资金使用量增幅明显。用于维修支出5978.32万元,同比增加17.92%。涉及315个小区,2605个自然幢,共有237235户业主因此受益。商品房维修资金使用增幅较大,主要是因为早期交付使用的商品房逐渐超出保修期,符合使用条件的房屋在逐年增多,而商品房又因为共用设施设备较多,一旦需要维修产生的费用也较高。
　　省、市售后公房维修资金支用总量变化不大。全年共支出4529.15万元,同比下降4.25%,共涉及471个单位的2645个自然幢。支用量变化不大主要是因为随着省、市房改工作基本结束,房改房的总量基本保持不变,房屋维修量趋于平稳。随着部分老旧房屋的灭失以及维修资金余额越来越小,售后公房维修资金年支用量预计还将进一步降低。
　　从房屋维修的类型来看,商品房维修资金主要用于消防设施设备维修、电梯维修、监控系统改造以及单元门、可视对讲的更新改造。除少数消防改造、监控系统改造、高档社区进行区间路面维修以及外墙防水维修单笔支出金额较大外,其余多为屋面防水维修、电梯系统维修及墙面粉刷等,且单笔支出金额不大。
　　因省、市售后公有住房均为建成时间较长的老旧社区,售后公房维修资金主要用于屋面防水维修、下水管道改造以及楼梯间粉刷和路面整修等。除个别使用金额较大外,大部分维修项目单笔使用金额均较小。
本报记者　喻雯　魏新丽　实习生　冯沛然　赵夏晔

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