CBD南入口效果图
8日,济南市公共资源交易网发布中央商务区南区地下广场项目施工总承包资格预审公告和中央商务区南区地下广场项目监理资格预审公告,这意味着该项目正式开始招标。在同一天,济南市规划局也对该项目的建设用地规划许可进行了批后公示。
CBD南区地下广场项目集商业、停车及附属设施建设于一体。由于该项目处在CBD南入口处,也被形象地称为CBD的“南大门”。项目位于中央商务区景观轴地下,北到横十二路中心线,南到横十三路中心线,西至纵四路西侧道路红线,东至纵五路东侧道路红线。
招标公告显示,该项目的总投资额4.4亿元,计划工期730天(具体以甲方开工令为准)。齐鲁晚报记者从济南城投集团获悉,该项目预计在今年6月底启动建设。
记者获悉,结合周边项目挖深情况,地下广场将设计为地下三层,并分别在各层与地铁站以及周边项目相互联系。地下广场上面两层是娱乐休闲业态。B1层层高5.2米,通过南侧的主入口广场与地铁M3线以及西侧的华润万象城相连,业态为城市文化展示馆、VR体验馆、未来生活馆、健身中心等娱乐休闲业态。B2层层高5.1—6.7米,南侧通过避难走道与地铁环线直接相连,北侧与中弘广场相连,本层业态主要为精品超市、零售街、美食城等娱乐休闲业态。
B3层层高4.0米,主要是车库和机房,通过东侧的两条通道与中弘广场相连。车库有两个双车道出入口,分别开向纵五路和纵四路。根据设计方案,地下车库的车位数量定为300多个。CBD片区的停车问题一直备受关注,地下广场的300多个停车位,既可以满足本身商业业态的停车需求,也可以满足CBD周边区域的停车共享需求。
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