记者随“好客山东”十大文化旅游目的地品牌主流媒体宣传营销活动采访看到,今天的山东鲁北旅游已经发生了变脸式的变化。在“黄河入海”品牌的引领下,传统项目魅力不减,新业态蓬勃发展。
老牌景区魏氏庄园位于滨州市东南部魏集镇,建于清朝光绪十六年,是缙绅地主、清代布政司理问、武定府同知魏肇庆的宅第。在“工”字形院落内,布局的住宅、花园、池塘、祠堂、广场等,保存完整,仅住宅就有三进九座院落。魏氏庄园作为中国古代北方民居建筑的杰出代表,它设有较为严密的防御设施系统,其日常用水、冬季取暖方面的设计,今天看来理念也非常先进。
魏集古村落等景区在打造中,投资者抓住当下这股民宿热,发展住宿设施。平时日租价在两三百元。价格合理,市场空间也很大。目前,滨州、淄博、济南以及河北、天津等地客源市场开发得不错,旅行社更是闻风而动,团队客在客源约六成。
2012-2013年中央“八项规定”正式实施前,旅游公务消费市场很大。此后则迈入家庭散客时代。记者采访中注意到,像西纸坊、魏集古村落、东营龙居桃花岛等一大批新兴旅游项目,将客源目标明确定位在家庭散客,针对一家三口或者带老人的五口、七口,搞好服务,无形中使得旅游发展的“后进”摇身一变成新项目、新业态的“先进”,改变了当地旅游的面貌。
上述滨州、东营新上项目,对市场的嗅觉十分灵敏。普遍确立了较少投入、平稳产出的发展目标,在旅游市场中步履更加稳健。
对于这些地区的旅游业发展而言,未尝不是一件好事。
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