做企业不投机,潜心生产“特色产品”

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做企业不投机,潜心生产“特色产品”

2017年06月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　“市场繁荣、火爆的时候,往往问题都被掩盖了,这就为未来的发展留下了隐患。”对这些年来地产发展的“高潮期”,杨斌如此评价。“像现在大家拿地都那么疯狂,因为现有房子卖没了,手中有地才能生存,再加上市场的推波助澜,这就导致了大家现在理性拿地少,生存性拿地多。地价被炒高,面粉比面包贵,无论是对购房者,还是对企业和市场的持续发展都不一定是好现象。”
　　“现在地产市场一有风吹草动,就立马引起市场的恐慌和政府的高度关注,毕竟地产是一项民生工程。我认为这轮‘高潮’过去后,未来房产市场一定是一个更加平稳、健康、理性的市场,非理性波动会越来越少,投资投机功能越来越少,居住功能越来越强。毕竟每次波动之后,都会有教训在里面。国家也不会允许这样的波动经常出现。未来我们回归理性之后,房产市场也将是一个更加多元、细分的市场。”
　　“我也很庆幸我们没有走上急剧扩张的道路,而是沉下心来做一些特色产品。”杨斌称,随着市场的发展,将来的传统地产肯定将面临巨大挑战。房企要有创新性,而非为了规模一味‘复制黏贴’,实现产业地产、养老地产、旅游地产、商业地产等差异化的品牌。”如果企业没有创新早晚会面临被边缘化的命运,毕竟做企业不是投机,不是撞大运。钢筋水泥的简单堆砌不是房地产,更不应该成为这个产业的代名词。否则,我们房地产就失去了本身的意义。"

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