本报6月12日讯(记者 贺莹莹) 12日,记者在统计部门获悉,今年以来,德州市认真贯彻落实关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策措施,积极推进旧城改造,加快城市建设进程,全市房地产市场需求不断释放,呈现投资明显回升、销售平稳增长、新开工不断加快的积极发展态势。今年前四个月,德州房地产开发项目、开发投资、施工面积和销售面积均高于去年同期,其中住宅销售面积130.43万平方米,同比增长22.5%。
1-4月份,全市房地产开发项目247个,较去年同期增加23个；房地产开发完成投资60.65亿元,同比增长23.4%。全市房屋施工面积1863.84万平方米,同比增长2.3%,其中,住宅施工面积1457.59万平方米,同比增长0.3%。市场回暖向好,新开工项目明显增多。1-4月份,德州市房地产新开工项目26个,较去年同期增加5个；其中5亿元以上新开工项目5个,占全部新开工项目的19.2%,新开工项目建设速度加快,带动全市房屋新开工面积增速大幅回升。1-4月份,德州市房屋新开工面积232.44万平方米,同比增长70.8%。
前四个月,全市商品房销售面积147.72万平方米,同比增长30.4%,增速比一季度提高2.6个百分点,比全省平均增速高7.7个百分点。其中,住宅销售面积130.43万平方米,增长22.5%,增速比一季度提高0.7个百分点。商品房销售额65.47亿元,增长39.9%；其中,住宅销售额56.80亿元,增长29.0%,增速比一季度提高2.4个百分点。
另外,数据显示,今年前四个月德州现房销售占比提高,待售面积持续下降。全市商品房期房销售面积100.02万平方米,增长21.8%；现房销售面积47.69万平方米,增长53.2%。4月末,全市商品房待售面积102.89万平方米,同比下降21.9%。其中住宅待售面积78.09万平方米,同比下降20.4%；非住宅类待售面积24.80万平方米,同比下降26.5%。从县区商品房库存情况看,德城区和武城县商品房待售面积总量和增速均下降较快,同比分别下降60.5%、79.3%,总量较去年同期分别减少17.42万、14.23万平方米。
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