绿地隆悦公馆楼顶违建喷上“拆”字

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绿地隆悦公馆楼顶违建喷上“拆”字

历城东风街办下达停止违建通知,投诉已由12345督办

2017年07月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　近日,本报连续报道了绿地隆悦公馆楼顶违建,物业称是业主私自建设,多次劝导无效。历城区东风街道办事处称,该小区属于新建小区,暂未纳入街道办管理。7月4日,记者从12345热线了解到,关于该小区违建的投诉已督办到街道办。目前,该小区违建已经被打上“拆”字,拆除时间未定。

　　见习记者　刘晓　　　　　　
小区多名业主
打12345热线投诉
　　记者从济南市12345热线了解到,曾有多名业主打热线投诉绿地隆悦公馆楼顶违建,“业主反映该小区顶楼业主随意加盖违建,破坏小区环境。”
　　12345热线工作人员将业主的投诉反映给了历城区东风街道办事处后,城管工作人员到现场了解情况。在对楼顶的违建房进行核实后,东风街道办事处城管科对该小区下达了整治通知。“现在的处理结果是,投诉已经反映到所属街道办,执法中队将会根据东风街道办事处城管科的拆违台账和工作计划进行整治。”
　　12345的工作人员介绍,拆违拆临是分批次进行的,目前尚不能确定绿地隆悦公馆的楼顶违建什么时候能够拆除。
城管多次通知整治　
曾约谈开发商
　　随后,记者联系了东风街道办事处城管科。工作人员介绍,目前该小区确实未正式纳入东风街道办的管辖,“但是这个小区在我们的区域内,所以我们还是得管。”
　　这位工作人员介绍,城管科曾多次接到过该小区业主的投诉,在这些违建开始建的时候就曾对开发商和业主下达过停止违建的通知,但是违建却没有停止。“我们曾经约谈过这个小区的开发商,但是业主反映,买房的时候和开发商有协议,开发商同意他们在楼顶加盖,所以加盖违建的事就一直没停止。”
　　虽然多次下达停止违建的通知书,但是绿地隆悦公馆的违建却一直没停,“有的业主还没有入住,联系起来也比较困难,我们只能一遍遍地下通知。”7月2日,东风街道城管科再次对该小区下达了停止违建的通知,并对所有的楼顶违建房喷上了“拆”字。但是对于拆除的具体时间,这位工作人员称,目前该小区还没有列入拆违台账,时间还不能确定,“要等这个小区正式交接给我们管辖了再议。”
物业称多次劝阻
加盖是业主个人行为
　　楼顶加盖到底是不是开发商默许的行为,业主和开发商之间到底有怎样的协议?绿地隆悦公馆售楼处工作人员称,从未在售楼时告诉业主楼顶可以加盖房屋,“都是业主自己盖的,我们不了解情况,也没有可以加盖的协议。”
　　记者又咨询了小区物业。物业的工作人员称,楼顶加盖是顶楼业主的个人行为,物业也曾多次劝阻。“这些顶楼业主非要在楼顶加盖,怎么劝也不听,一车车的土往楼上运,楼顶都被破坏得不像样了。”
　　物业称,顶楼业主加盖的行为引起了其他业主的不满,物业经常接到业主的投诉,“每天都有业主来找,说顶楼业主运物料把外墙都给撞坏了,但是他们一直没停工,有的还加盖了两层。”
　　交房不到一年违建已经布满了楼顶,这让小区内的其他业主感到不可思议,“现在济南市到处都在拆违拆临,在违建盖起来之前控违控临才是治本之道,违建不是一天盖起来的。”业主张先生说。
　　“不管开发商之前和业主有没有协议,楼顶加盖就是不对,整个楼都承担着风险,而且万一综合验收通不过,我们的房产证都办不下来,希望相关部门能尽快解决。”业主刘先生说。

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