地下室积水一直未能解决。
7月4日,德城区聚秀城小区的多名业主拨打本报新闻热线反映,自进入7月以来,他们所在的小区频频跳闸停电,日常生活深受影响。不仅如此,小区部分业主家中还存在墙体裂缝,地下室漏水等现象。居民纷纷表示希望开发商尽快解决这些问题,保障正常生活。
高温天气下频跳闸
连续多日的高温天,让人们切实感受到了“桑拿天”的实力。空调、电扇、冰箱、热水器等家电成为了市民夏日避暑神器,然而在德城区聚秀城小区的500多户居民,却因小区的用电问题生活深受影响。
“除3号楼外,其他居民楼都是2015年10月1日的交房,用的一直是临时电。”家住聚秀城小区的居民刘先生告诉记者,一开始入住的居民比较少,临时用电对居民的生活影响不大,后来随着入住业主的增多,用电问题越来越突出,夏日用电高峰期经常跳闸停电,日常的生活严重受到影响。
“有一天晚上,我正在家里用电脑办公,突然整个单元楼没电了,结果工作材料没保存,只能重新整理。“刘先生说,家里跳闸停电,家用电器容易受损,单元楼里的电梯停电困人,存在着更大的安全隐患,业主们不得不选择爬楼梯上下楼,十分不便。
6号楼的一位住户抱怨说,夏天停电,家里还有老人和孩子,很是吃不消。隔三差五跳闸停电,对生活影响太大了,有时连饭都做不了,只好全家叫外卖。
墙体裂缝最宽处达半厘米
2015年9月底,市民刘先生在聚秀城小区购买一套三居室住房。交房后刘先生发现其中一间卧室的墙体有条裂缝,因当时裂缝并不太明显,他便没怎么在意,于是就着手装修。今年4月份他突然间发现这条裂缝明显变大。“最宽处能插进一根筷子。”刘先生不禁质疑房屋质量。
“是装修工人发现的。”刘先生说,出现裂缝的卧室一直未住人,在今年的后期装修中,装修师傅告诉他,墙体有裂缝,他这才发现。从今年4月分开始,他便到物业反映自家房屋出现裂缝情况,但一直未得到有效处理。
7月4日,记者来到该小区,刘先生所在的8号楼位于小区北门东侧。在刘先生家里,记者看到他所提到的裂缝。记者目测,这条裂缝贯穿整个墙体,最宽处能达半厘米。在墙体外侧的客厅,也能清晰地看到这条深深的裂痕。
“出现裂缝的不只是我一家。”刘先生告诉记者,他在小区业主群内得知,小区内有多位住户家里都出现裂缝情况。随后,记者在小区物业也证实了这一说法,仅8号楼出现裂缝情况的业主就有5、6户。
地下室漏水长期未处理
邢先生是聚秀城小区7号楼的一名业主,已经在小区居住了一年多。当初买房时他发现所属其房屋的地下室存在漏水情况,于是他与售楼处协商进行更换,可更换后的地下室在今年又出现漏水现象。今年5月份他将此事反映到物业,但是一直到现在仍未得到解决。
“可能是防水出现了问题。”邢先生说,其地下室内并没有管道,据他推测积水可能是从地下渗出来的,但他并不能确定。
7月4日中午,记者跟随邢先生来到其购买的地下室,该地下室位于单元楼负二层。记者观察到,在地下室门口处确实存在大量积水,在通往外侧的甬道处,堆放着建筑垃圾,将积水隔开,而其地下室内靠近地表的墙面明显被阴湿。
“关于漏水原因,物业并没有给出明确说法。”邢先生坦言,物业已经知道此事,但不知道什么原因,迟迟没有给处理。
物业和开发商表示: 问题将尽快 协调解决
带着种种疑问,记者来到该小区物业,据该小区物业经理马先生介绍,由于小区现在使用的是临时电,且变压器电闸功率较小,近期,由于天气炎热,用电量增加,导致出现跳闸现象。“目前,已经将小区内两个变压器更换大功率电闸,以保障小区内正常用电。”。至于小区内何时能正式通电,该经理称,小区开发商已向电业部门提出使用正式电申请。目前,小区内部线路设施已安装完毕,将尽快施工从北园变电站接入主供线路,解决正式电使用问题。
关于业主家中的墙体裂缝以及地下室漏水问题,物业经理表示,业主将房屋问题反映到物业,物业会及时传达给开发商工程部或者第三施工方,同时,工程部也会联系第三施工方进行维修。聚秀城小区的开发单位德州中商博大置业有限公司,工程部刘先生解释:小区房屋都处于保修期内,是由第三施工方进行维修,若施工方在外地有其他建设任务,可能就会不能及时派工人过来维修。“物业和开发单位,只能催促第三施工方尽快解决,但只要是房屋工程建设问题,我们就会一直督促第三施工方解决业主的问题。”
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