西海岸新区八宗地块拍卖仅一宗成交,其余7宗转入网下竞价

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斥10亿巨资,中南城黄岛拿地

西海岸新区八宗地块拍卖仅一宗成交,其余7宗转入网下竞价

2017年07月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报7月4日讯(记者　潘旭业)　7月4日,西海岸新区8宗地块同时网上拍卖,竞买保证金高达18.9亿。然而,只有青岛中南城房地产有限公司以10亿多元的价格拍得一宗地,其余7宗均转入网下竞价。
　　4日,西海岸新区8宗土地网上拍卖。这些地块全都属于熔断后再次上市,此次拍卖将执行新规,若竞买报价达到或超过最高限价,将转入网下竞拍商品房销售价格。
　　此次竞拍成功的地块编号为HD2017-3044,位于黄岛区开拓路东、前湾港路北,占地面积约7.5万平方米,建筑面积约21万平方米,土地用途为住宅；起始楼面地价2600元/平方米,竞买保证金5.4亿元。该地块共有3家竞买人竞价,经过66轮争夺,最终花落青岛中南城房地产有限公司,成交单价4900元/平方米,总价102585.812万元。
　　据悉,该地块曾经两次走上拍卖台。今年2月17日进行网上拍卖,因达到最高限价触发熔断而流拍。4月6日再次走上拍卖台,成为青岛实行熔断机制以来首宗熔断后再上市的地块,当天富力地产经过77轮竞拍,成交楼面地价5398元/平方米,总价逾11.3亿元,溢价率205%。然而,由于当日交易系统出现故障,拍卖结果无效取消。
　　编号为HD2017-3043的地块位于黄岛区宁海路南侧、干河子路西侧。据悉,该地块曾于2016年年底出让,但最终报价达到限价,触动熔断机制,土地交易终止。今年4月又再次上市再度遭中止,楼面起始价由去年的994元/平方米,4月增至3000元/平方米,而此次拍卖的起始价为3500元/平方米,竞买保证金高达1.5亿。本次竞拍依然火爆,网上土地竞价中止,转入网下竞商品住房销售价格。
　　位于黄岛区滨海大道南、名人岛西,紧邻东方影都的六宗土地,也均显示网上土地竞价中止,转入网下竞商品住房销售价格。

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