近日,历山宾馆片区旧城改造房屋征收范围已经确定,该项目计划建设为集写字楼办公、配套商业、高品质居住小区于一体的现代复合型城市综合体。
位于历山路与解放路路口东北角的历山宾馆1965年建成开业,曾是济南的标志性建筑,2005年宾馆改制后,随着时代的发展和竞争的加大,宾馆生意大不如前,逐渐背负了3000余万元的外债,再难现当年的辉煌。
根据济南市建委出具的《征收冻结通告》,历山宾馆旧城改造房屋征收范围为东至济南军区第二干休所,西至历山路,南至解放路,北至规划路(建新南路)。冻结区域内,涉及解放桥社区居委会辖区201户居民和历山东路居委会辖区部分住户其中包括:解放路113号(含113-1号、113-2号、113-3号),解放路115号(含115-2号、115-4号),解放路117号,解放路119号(含119-1号、119-2号、119-3号、119-4号、119-5号);历山路80号(含80-1号、80-3号、80-4号、80-6号、80-8号)及所属房屋,历山路82号(含82-1号、82-3号)及所属房屋,历山路84-1号,历山路88号(含解放桥居委会)及所属房屋,历山路90号,历山路92号(含92-3号、92-4号、92-6号、92-7号、92-8号、92-9号、92-10号、92-12号、92-13号、92-14号、92-16号、92-17号、92-18号)及所属房屋;建新南路8号(含8-1号、8-3号、8-5号、8-7号、8-9号、8-13号、8-15号、8-17号)及所属房屋。
历山宾馆拆除后原址将建什么?此前,历下区对历山宾馆周围有一个整体的规划,沿历山路和解放路这一地块定位是商业。解放桥社区居委会工作人员称,地块上有商务写字楼和回迁房。
8月10日,历下控股集团有限公司发布历山宾馆地块项目设计竞争性磋商公告,称该项目涉及A、B两个地块,A地块位于济南历下区解放路和历山路交叉路口东北角,规划总建设用地面积3.35万平方米,总建筑面积约25.46万平方米。其中,地上建筑面积约16.75万平方米(包含4000平方米的图书文化设施),地下总建筑面积约8.71万平方米。该项目计划建设为集写字楼办公、配套商业、高品质居住小区于一体的现代复合型城市综合体。其中,要求设计人有过建筑高度100米及以上超高层设计业绩,这意味着该地块上或将建100米以上超高层建筑。
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