7日,齐鲁秋季房展会上,中海地产展区前吸引众多购房者。
本报9月7日讯(记者 魏新丽 喻雯 见习记者 赵夏晔) 7日,2017年秋季房展会在舜耕会展中心正式开启,持续四天的展会亮点多多。20余家品牌房企齐聚,携带高层、洋房、别墅、公寓、商铺等多种产品,供购房者选择。另外,此次房展会还设置了购房俱乐部、律师服务台、房管局咨询台、公益验房团等,提供看房、买房、验房、政策解读、法律咨询一站式服务,为购房者置业提供最大便利。
“东西南北逛三天,不如房展转一圈”,7日上午八点半起,齐鲁晚报秋季房展会在舜耕国际会展中心正式拉开大幕。万科、中海、龙湖等多家品牌房企,携带30余楼盘项目,集中亮相展示。
从区域分布上来看,展会现场的产品既有东部唐冶片区的楼盘,也有南部的稀缺产品,北部华山片区的刚需盘,西客站在售楼盘也一网打尽,CBD核心区的楼盘更是具有独特吸引力。不管您想在哪个区域置业,只要来展会转一圈就能收获您理想的楼盘。
在展会现场,记者也感受到了购房者置业的热情。不少市民在报纸上看到展会通知后,一大早就来到了展会看房子,万科的置业顾问告诉记者,一上午就接待了十几组看房的客户了。
为了给购房者提供全方位的一站式服务,展会现场还设置了济南房管局贴心房管咨询台提供限购咨询服务；齐鲁律师事务所的专业律师为您解答法律疑问；齐鲁晚报公益验房团提供验房服务；齐鲁晚报俱乐部还现场免费发售齐鲁楼市图,另外还有家居展厅,想置办电器和家具的购房者可以一并买齐。
此次展会的一大亮点便是车房联姻,龙湖地产本次展会携手高端汽车品牌雷克萨斯、路虎、捷豹、英菲尼迪,带给市民房车共享的不同体验。“市民购买以上四款车任一品牌,即可凭购车证到我们展位了解项目信息,领取海尔的车载空气净化器,先到先得。”龙湖负责人说。
据悉,本届房展会将从9月7日一直持续到9月10日,您如果有购房置业的需求,快来展会现场一探究竟吧。
万科展区前,不少市民驻足询问。
龙湖地产展区吸引不少年轻市民。
高层洋房、低价公寓、爆款商铺、度假别墅都在这里 楼市迎来金九银十 下半年供应量看涨
此次秋季房展会可以称得上是楼市风向标,20余家品牌房企带来的30余个楼盘项目,遍布济南市各大区域,包含刚需高层、高端洋房、低价公寓、爆款商铺、度假别墅、养老住宅等等,其中不少产品是首次亮相,给市民提供了多种选择。
开发商下半年集中开盘
记者从房展会现场了解到,进入下半年,楼市房源紧张的情况正在逐渐缓解,现场不少房企都有待推的项目,楼市供应将达到今年的一个高点。
就在九月份,龙湖春江悦茗、中海·珑玺、万科城市之光、绿地城、绿地IFC等楼盘都将推出新房源,而且供货量不少,城市之光就能供应500多套,龙湖春江悦茗项目在9月或10月有4栋房子推出,总量为200套左右。而10月份则会迎来此供应小高峰,如中新国际城·融玺将在10月底推出780套高层,中新锦绣天地10月下旬推出226套高层。到了年底,万达文旅城也将集中供应,掀起高峰。
除了住宅外,公寓商铺的供应量也一直不少,如中海国际社区9月底要推出400余套商铺。多种物业产品在下半年集中亮相,将大大缓解楼市的饥渴,为市民提供更多的选择。“预计下半年市场会有两个供应高峰,10月推一大批,12月会再推一大批。”龙湖的置业顾问介绍说。
高层到别墅物业种类齐全
更有新品首次亮相
此次房展会产品类型多样,既有适合刚需的高层和小高层,如龙湖春江悦茗；也有受到改善型客户青睐的产品,如海信贤文世家；更有面向高端人群的别墅、洋房,如鲁能漫山香墅等,除了普通住宅外,展会还有低价公寓、爆款商铺、养老房产、度假别墅等,给市民提供多种选择。
CBD片区的海信贤文世家,以1.9万/㎡的价格,形成价格洼地,很多市民看好其升值潜力；重汽地产的莱蒙湖产品,236-290㎡的适老复式,全装带家具,极具吸引力；万科海宴门高端产品,均价3万,精装修,位置佳,也受到高端客户的青睐。
位于张庄路茶城附近的龙湖天琅项目,冠以“天”字号称谓,是龙湖首次在济南推出的高端商住小区。“我们致力寻找槐荫区的高端人群,更是要打造在槐荫区龙湖的高端品牌。”天琅项目负责人告诉记者。该项目规划建有5栋商业住宅,共491套,有140㎡和170㎡两种户型。“对于这个项目,目前,二环以内新建土地做高端住宅的还没有,这是我们的优势之一。”项目负责人说。
除了济南本土的项目外,莱芜雪野湖项目也很受欢迎。在恒大金碧天下的展厅里,一上午来看房的人络绎不绝。这个项目位于雪野湖畔,提倡原生态慢生活,从47平-184平的小高层,均价最高6500元/㎡,另外还有花园洋房和湖畔别墅可供选择。
中海推出低价公寓
首创商铺首次亮相
在限购背景之下,很多市民没有了买住宅的资格,不少想投资的客户开始在公寓和商铺中寻找商机,从此次房展会来看,公寓商铺等产品供应量不小,也受到了购房者的欢迎。
首创地产今年进入济南,此次首次出现在房展会上。在首创奥特莱斯提供18万平的意式风情国际名品邮购小镇,商铺从40平到180平不等,吸引不少市民驻足。
中海地产则带来了低价公寓,7000元/㎡起,37到72㎡的多功能公寓,还配套近万平特色风情商业街,宜商,宜住,又宜投资,十分合适。
不少住宅产品也会配套商铺和公寓,这些项目位置优越。“万科海晏门即将首开沿街商铺,共16套,并且在建设的商业综合体上,将推出近800套45㎡的公寓,在后半年入市,目前公寓价格待定。”后期龙湖地产在奥体中心东部和CBD也都会有项目新推,其中奥体中心东部的地块上将推出4千套公寓。
另外,财富壹号广场、万虹广场、恒大财富中心等项目,也带来了大量的公寓、商铺和写字楼产品。
本报记者 魏新丽 喻雯 见习记者 赵夏晔
本版摄影 本报记者 张中 实习生 刘耀华
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