城区北部一家楼盘开盘时的热闹场面(资料图)。
8月底9月初,济宁城区集中开盘的项目有碧桂园·济州印象、长泰·百合花园、金悦国际、龙翔·御庭、皇营东郡、森泰御城·上院等众多楼盘,而这些楼盘目前也基本都在进行加推。预计9月、10月两个月中,圣源·君临天下、城投鹿港、碧桂园·济州印象、水韵城等众多项目还会有新房源开盘或加推。以碧桂园·济州印象为例,在良好的市场环境下,该楼盘今年以来连续5次开盘,几乎每次都售罄,而房屋单价也基本上涨了近千元。
今年上半年,济宁楼市异常的红火,房价也不断上涨,尤其是太白湖新区的房价涨势更加明显,市场的红火也推动了地价的上涨,预计这种涨势还会继续。“今年房产市场红火的原因有很多,其中最重要的一点是改善性住房需求的加大。”济宁城区一楼盘销售经理王先生告诉记者,前几年两室的小户型非常受市场的欢迎,但现在随着经济社会的发展,三室户型基本成了“标配”,多数刚性需求的家庭也选择三室及以上户型,这就造成了市场需求旺盛,在新房供不应求的情况下房价也出现大幅的上涨。
在新房受青睐的同时,二手房市场也持续红火。“由于改善性需求的旺盛,多数换房的客户在购买新房前后都要把老房卖掉,以换的充足的资金购买新房。”金宇路附近一家地产中介老板告诉记者,从春节过后,进入到市场上的二手房数量井喷,有购买二手房需求的市民可选择余地加大,成交的可能性也随之加大。而随着金九银十这个房产消费旺季的到来,中介们也在更新房源,向客户积极推销,以期在黄金月中取得较好的销售成绩。
□ 楼盘活动预告 □
1、9日,碧桂园·济州印象将在太白楼路万达嘉华酒店举办“设计师面对面”活动,将邀请部分业主及意向购房客户参加。本次活动中,将为现场嘉宾介绍碧桂园品牌文化,带业主走进碧桂园,更详细的了解碧桂园。设计师将介绍项目设计理念、配套等信息,全方位的演示项目产品规划、户型设计的亮点,以及设计中的一些用心之处。由于碧桂园·济州印象是精装修楼盘,本次活动将邀请家居设计师为到场嘉宾分享家居色彩搭配之美,以及软装的重要性、定制家居空间使用之美等。
2、位于红星西路的圣源君临天下4号楼加推,举办免费观影季活动。第四场是9月8日《蜘蛛侠:英雄归来》。具体参与方式为关注济宁圣源君临天下微信公众号,连续三天转发此消息到微信朋友圈并截屏,即可至售楼处领取免费观影券一张,每日限额60名。观影地点是运河城上河影城3号厅,观影时间为8、9、10日19点。
3、由山东电视台综艺频道主办的《我是大明星》大型海选活动登陆济宁,鲁商·运河公馆承办。此次海选,不设门槛,并将邀请众多大牌明星担任评委,由山东电视台知名主持人现场主持。届时,现场大咖云集,万众瞩目,你就是主角,《我是大明星》鲁商·运河公馆期待您的参与。报名现场:鲁商?运河公馆营销中心。报名时间:2017年9月1日—9月17日。海选时间:2017年9月16日—17日。欢迎广大市民踊跃参加。
4、恒大名都本周末将举办蛋糕DIY活动,爱的烘焙,纵享甜蜜。届时,工作人员将为大家准备充足的蛋糕坯子和新鲜的奶油、水果等制作蛋糕的原料。现场还有专业的蛋糕制作师先为大家讲解制作蛋糕的要领和技巧,每个家庭将分得一块“蛋糕底盘”,由家庭成员一起在白色奶油蛋糕面上用彩色果酱创作自己心爱的形状,一起动手,定制属于自己的幸福。
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