达到最高限价后看租赁住房面积

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平度市土地拍卖推新举措

达到最高限价后看租赁住房面积

2017年09月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　9月8日,平度市国土资源局发布土地出让公告,将在9月28日网上拍卖平度市区四宗商住用地,首次提出“地块设最高限价,不设底价,按照价高者得的原则确定竞买人,但当竞买报价达到或超出最高限价时网上土地竞价中止,转入网下竞自持租赁住房面积,竞报面积最高者为地块竞得人。”这就意味着,除胶州市和莱西市外,青岛其他区市都已实行土地市场熔断机制。土地熔断指的是当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效。
　　据了解,公告中提到的“竞自持租赁住房面积”在青岛土地市场是首次出现。7月12日,即墨国土资源局发布土地出让公告,规定“当竞买报价达到或超过最高限价后,网上竞价中止,转入网下竞普通商品房现房销售面积(普通商品房现房销售面积最高限定面积为5万平方米),当有竞买人承诺现房销售面积超过5万平方米,转入竞商业、商务办公部分的合理自持面积。”这是青岛土拍市场首次提出“限地价竞自持面积”。
　　　　　　　　　　　本报综合

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