记者手记
记者 马韶莹
“你好,这里是位于全福立交桥的精装公寓……”“你好,位于奥体西路的沿街商铺需要吗……”最近Call客又多了起来,仔细接听了几通,似乎产品以公寓和商铺居多。从目前市场来看,公寓似乎是限购之下,住宅之外的不错选择。
去年正当楼市火热之时,很多人提前将目光从住宅转向了公寓。徐慧就是其中一位。
徐慧的婆婆这几年一直跟着他们居住,但是随着孩子慢慢长大,家里就变得有些拥挤。所以她想先购置一套小房子,等以后给婆婆住。看了很多房子,新房二手房,徐慧还是决定买套公寓。
其实,徐慧并没有被限购,但是水涨创高的住宅价格让她力不从心。“我就是想买个小点的房子,主要目的是为了自住。公寓的手续虽然麻烦,但是户型小,总价低,而且离我家也很近,真是没有更好的选择了。”最终,总价28万的二手小公寓被她收入囊中。
下半年,限购政策出台后,公寓一时变成抢手货。尤其《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》出台,政策利好不断,今年,公寓销售得都不错。位于工业南路的公寓项目,因为靠近CBD,开盘当天几乎售罄。二期产品推出时,价格立马上涨。徐慧那套公寓,同户型的产品也至少33万。
最近,费姐听说华润中心推出160平的大公寓,户型也还不错,她有些心动。“现在住的地方生活有点不方便,CBD里面生活肯定很方便。”她也是为了自住。
限购之后,不少人也把公寓作为自己刚需或者改善的选择。毕竟,相比住宅,公寓还有价格优势。小户型,低总价,缓解了不少刚需族的压力。
四年前,还单身的刘梅买了诚基中心的公寓准备自住,所以花心思好好装修了一番。期间认识了现任老公。因为家是外地,所以她在这套公寓出嫁。搬到老公的房子后,刘梅收拾了收拾,就把房子租出去了,变成了每个月的零花钱。这样看来,公寓的确是个不错的选择。
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