经过半年多的调控政策“消化期”,市场保持稳定预期,“房住不炒”的房地产市场政策越来越稳地得到落地。相关数据显示,今年1-9月,全国房地产多项指标虽小幅波动,但基本延续今年以来整体平稳的态势,大部分投资、投机属性撤离,房子的居住属性得到回归。
同策数据显示,2017年10月第5周(2017.10.23-10.29)成交量方面,高新区位居六区首位,网签431套,主要为力高阳光海岸近期开盘后集中网签336套；开发区位居第二,网签294套,主要来自中海城市广场集中网签55套；福山区位居第三,网签268套；牟平区位居第四,网签209套,主要来自融创迩海集中网签80套；芝罘区位居第五,网签204套；莱山区位居第六,网签112套。
成交均价方面,莱山区位居首位,均价8937元/㎡；开发区位居第二,均价8403元/㎡,；芝罘区位居第三,均价7913元/㎡；高新区位居第四,均价7267元/㎡；福山区位居第五,均价5870元/㎡；牟平区位居第六,均价5610元/㎡。
烟台房产交易网数据显示,10月29日,烟台TOP8楼盘新增网签43套,10月累计2310套,上榜楼盘与排名与前一日比完全没有变化。力高阳光海岸(东方阳光海岸)保持全市领先,夺冠的是10.20新获预售的三期3栋海景高层,目前已经售罄正在网签。万科翡翠湾排全市第二的预售批次是其首次开盘的3栋高层,项目另有10.27获预售的2栋小高层已经开盘。
本周烟台六区商住办类物业新增供应来自:芝罘区·桦林彩雲城新增供应198套,万科御龙山新增供应180套,城发泰颐新城新增供应78套,万科翡翠公园新增供应48套；莱山区·万科翡翠湾新增供应144套；开发区·磁山温泉小镇新增供应54套。
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