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大平台解决家居生活小难题

——三通埋墙里成隐患,暖气不热问题出在哪?现房先验收还是先交款?

2017年11月09日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　朱俊义　　　　　

　　本报模块装修平台自从五年前开始运作以来,解决了许多业主装修的小难题。之所以说“小”是因为许多小装修大型装修公司不愿意干,挣不着钱,但又是业主急需解决的问题。本报模块装修平台切实从业主的角度出发,事无巨细都会尽可能帮助解决。
三通埋墙里造成漏水
　　10月28日,家住济南邦泰绿苑的业主王先生向本报模块装修平台求助,称他家墙里向外渗水,不知道什么原因。
　　当天下午,记者和李工长到达了王先生的家。王先生漏水的墙面位于卫生间西南面。王先生表示楼顶的太阳能热水分别接入两个卫生间,可能是水管接头的地方漏水。李工长用工具凿开墙壁,一线细细的水流从一个铜制的三通管件接口处喷出来。李工长介绍:“正常情况下,三通管件不应当埋在墙里,一旦漏水很难维修,应当在三通管件处预留一个检修口。”
　　王先生介绍:“我们这栋楼由于盖的时间较早,当初装修的时候没有按照施工规范操作,很多业主将太阳能的三通管件直接埋在墙里!”李工长取来工具,更换了三通管件,预留了检修口,重新修补好了墙面。
　　王先生表示,没有报社的装修平台,这类看似简单的维修小问题就会成为大问题了。
暖气片不热怎么修
　　11月7日,家住阳光100的业主李先生给本报模块装修平台打电话,问家中暖气不热怎么修。
　　当天下午,记者和刘师傅来到了李先生家。在李先生的餐厅里,暖气片摸上去冰凉,其他房间的暖气片摸上去有点热乎劲,刘师傅说:家中一组暖气片不热多数是由于暖气阀门堵住了造成的,如果一组暖气片中的一两片不热则是这一两片暖气孔堵住了造成的。
　　刘师傅关闭了管道井中的暖气总阀门,放空水后,拆下了冰凉的一组暖气片。指着这组暖气的阀门,告诉李先生:“这组暖气片的阀门完全堵死了,因此一点也不热了!”刘师傅清理了锈渍,重新装好暖气片后,不到五分钟冰凉的暖气片就有了热乎劲。
现房是先验房
还是先交全款
　　11月3日,夏先生向本报模块装修平台咨询,称他看好了一处80多平米左右的住房将要交付全款,不知道是先验房还是先交全款。接到夏先生的电话,本报模块装修平台迅速联系了济南有资质的验房师。
　　验房师告诉夏先生,现房买卖应是先验房再交全款。根据《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅设计规范》等规范要求,房屋验收通常包括,楼地面、墙体、门窗、电气、排水、楼梯、栏杆、屋面、烟道、预留孔等。以墙面为例,墙面不得有空鼓、裂缝、表面平整度、立面垂直度和涂料五个部分;其中,表面平整度允许偏差为4mm。
　　验房师还对夏先生就房屋验收中提出的其他问题给出了适当建议,让夏先生觉得受益匪浅。
　　如果您对家庭装修需要咨询、有装修需求及有房屋验收等方面的疑问,都可拨打本报热线0531-85196153或13954116564进行咨询或预约。

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