《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解决关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者帮办热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
1、市民杨女士来电:我本人2017年买了一套二手房,查档手续办结后,已于11月13日在不动产登记中心(芝罘区华茂街)办理了过户手续,现在还没有拿到不动产登记证。请问从二手房过户手续办理之日至不动产证书颁发之间具体需要多少工作日?
烟台市不动产登记中心:从窗口受理起计算,法定时限是30个工作日,芝罘区不动产登记现已提速,一般15个工作日内可办结发证。目前办理过程不接受查询,登记中心办完后会发短信通知。
2、市民赵先生来电:我们家居住在乐山里街道社区,这个社区的东西向公共停车场被多家侵占为私家停车位。这种状态严重影响了我们社区居民应该享有的公共停车的权利,有些僵尸车一停就停很长时间,不仅影响了公共交通秩序,而且还影响了烟台的市容市貌,希望有关部门能够出面治理。
烟台市芝罘区城管局:经中队调查,乐山里因停车难问题,私自安装地桩、地锁、防撞柱的情况较多,已成为该区片的普遍现象。现办事处已将该情况列入社区整治计划内,并进行了统一调查取证、汇总,下步将联合交警部门对乐山里私自设置的地桩、地锁以及防撞柱予以集中拆除。
3、市民刘女士来电:我们周末想带孩子去参观金沟寨的规划展览馆,请问烟台市的规划展览馆对外开放吗?
烟台市规划局:我馆的开馆时间为周三至周日,上午9:00-12:00,下午2:00--5:00(冬季13:00--16:30),市民可携带有效证件免费参观。
4、市民牛女士来电:我本人2016年在烟台福山区买的房,交房之后我本人的户口没有迁过来,现在我孩子在老家读书,想把孩子转到我现在的居住地读书,请问是否可以办理?如果可以都需要什么手续?六三学制是否有影响?
烟台市福山区教体局:根据《关于做好福山区2017年义务教育段学校招生工作的通知》和学籍管理规定要求:毕业年级学生不办理转学。我区为五四学制,小学五年级属毕业年级。非毕业年级的学生,应于每学年开学前办理转学报名。报名时需提供以下证件:父母等第一法定监护人的房产信息(包括房产证、购房合同并带发票)以及适龄儿童和法定监护人户口簿、出生证、转学证等。咨询电话:2136128。
5、市民李先生来电:我本人在烟台购置房产一套,因为现在在异地工作,购置的房子暂时闲置。按照规定,房屋交付后空置一年以上(含一年)的,自空置之日起,物业服务收费按照30%予以减收。房屋空置的起止时间,业主或者物业使用人应当事先与物业服务企业联系,登记确认。减收需要达到两个条件,一是连续空置达一年以上；二是业主或者物业使用人应当事先到物业服务企业登记确认。请问空置房的范围包括哪些?物业服务收费是否应按照30%予以减收?如果房子在装修期间住了一段时间,之后就不再住了是否可以认定为空房?
烟台市物价局:空置房主要以使不使用为界定依据。如果房子装修完之后,住了一段时间,想两三年时间内不再住了,也应该视为空置房。
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