正在建设中的新城一楼盘。本报记者 靖亚如 摄
春节临近,返乡人员越来越多,在外的枣庄游子将踏上归程。返乡置业,对于大多数在外漂泊的人来说,越来越成为一件大事。返乡置业客的回归,让不少房企纷纷推出返乡置业优惠活动,这也让开发商们纷纷摩拳擦掌,欲分上“一杯羹”。
今年以来,受一二线城市政策环境,以及楼市成交一度“一房难求”走旺的影响,枣庄楼市热情十分高涨,即便是传统淡季的6、7、8三个月,各种促销活动此起彼伏,不少房企赚得“满盆钵”。进入12月的枣庄楼市,貌似不少楼盘均迎来了迟到的“休整期”。
记者走访新城不少楼盘均看到,促销活动已不像前几个月那样频繁,前来看房的市民也相对有所减少。“我们楼盘均价7300元/平方米,目前现房已经没有房源,也就没有必要进行促销宣传。如果你还想购买,可以等等我们的电梯洋房,过完年后还有5栋,不过现在价格未知。”新城太行山路一楼盘一名售楼人员如是说。而在新城榴园旅游大道南的一家楼盘,售楼人员告诉记者,房子一期也已经售罄,二期明年中旬开盘,有意向即可预约排号,现在已经排到700多号。
由于房子的售罄,加之下半年新盘推出不多,各个房企的热情以及销售量也自然大打折扣。在枣庄新城,像这样的楼盘不在少数。而在枣庄市中区则是另一番影响。记者采访了解到,由于圣诞节、元旦以及农历春节相继而来,农历春节是不少房企促销的“重头戏”,使得市中区楼市的促销热情再次被点燃。毗邻东湖的一楼盘,最近两栋高层赶在圣诞前刚刚开盘,该售楼人员告诉记者,“我们开盘当天配合活动的价格促销,很多客户一人选多套房。春节前后向来是购房的一个旺季,作为房企,自然不会错过这样一个卖楼的机会。”同时,在市中区文化路上一处楼盘也早在此前放出了三期要认筹、开盘的信号。
记者在采访时了解到,除了年关这一特殊节点的促销以外,不少楼盘将年关的置业人群锁定为“返乡客”,针对这一人群推出各种优惠措施。“返乡置业已成为不少在外漂泊多年决定回家发展的枣庄人的选择,我们最近策划新的主题活动,主动出击抓住这部分人群,这是年终销售冲量的绝佳时机。”市中区建华西路一售楼处工作人员说。
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