客流２５００万，销售额１５个亿，出租率１００％…… ２０１７济南世茂升级再造商业地标 　　本报记者　韩爽　任磊磊　 　　 　　 　　店铺升级：引进多家全品类直营店 　　毋庸置疑，对一家商场来说，好的品牌和店铺是客流量的保证。２０１７年，济南世茂广场对场内品牌进行了大刀阔斧的升级，调整近１００家品牌，汰换４５家，调整数量占比３９％。对近四成商户所作的大幅调整，让世茂广场的品牌结构发生了脱胎换骨般的变化，大批“新面孔”和品牌旗舰店纷纷进场，无形中提升了世茂广场的商业价值，也为消费者带来全新时尚体验——到世茂逛街不再是“吃”和“玩”，“购”成为另一重要主题。 　　周生生山东旗舰店、宏图Ｂｒｏｏｋｓｔｏｎｅ、华为ＨＥＳ－Ｈ山东首家高级体验店、美特斯邦威山东首家全品类店、李宁山东首家全品类直营店、ＭＥ＆ＣＩＴＹ山东旗舰店……一批独有品牌和全品类店铺的强势入驻，拉动零售业态占比大幅增长，租金坪效提升４２％，销售收入同比提升２５％，也为２０１８年的持续发展奠定坚实基础。 　　 　　街区升级：宽厚里全面开街展齐鲁风韵 　　２０１５年９月开街的宽厚里，有４．３万ｍ２建筑面积，２０１７年９月３０日，济南世茂宽厚里全面开街，以“商、旅、文”为主题定位，打造特色产业街区，目前拥有品牌数量１５０家，其中特色老字号近２０家，品类涵盖餐饮、零售、民俗文旅等，致力于深度挖掘街区文化，推动民俗回归，发挥传统正能量。这条全年３６５天不间断向省内外游客展现齐鲁民风民俗的特色街区，被誉为“一座宽厚里，半座济南城”，成为济南城市新名片。 　　 　　体验升级：配套设施及线下体验频“放大招” 　　济南世茂广场在２０１７年对多处配套设施进行了升级改善。为方便消费者自驾购物，世茂广场增加了车场出口、车场自助缴费功能，并对车场垃圾房进行改造，引入共享式充电站，系首次落位泉城路商圈。世茂广场于去年１２月份基本完成对卫生间的改造，其中，对母婴室的升级备受消费者赞誉，从点滴细节方面体现了对顾客的人文关怀。 　　除了硬件设施外，一连串独具特色的营销推广活动，也让世茂广场全年人气爆棚——汉式婚典、广场舞大赛、薰衣草音乐节、圣诞亮灯仪式、新颖的平安夜活动、跨年活动……２０１７年末更是倾力百万奖品回馈消费者１年来的支持，全年推广活动多达２０８场，这一系列活动迎来了２０１７年满意度调研反馈分数的较大进步。在济南创城期间，世茂广场用“一条廊”、“一道坡”、“一座台”等亮点美陈设计，点亮城中商业，倾情助力创城。而临近岁末，世茂广场启动楼体亮化项目，用震撼感官的巨幅“灯画”展现济南山泉河湖之美，引来大批市民驻足欣赏，成为泉城路商圈的一大亮点，尽显“潮领泉城”的商业领军风范。 　　 　　价值升级：地产商业齐头并进气势如虹 　　商业地产是世茂集团的重要组成部分。据了解，在商业方面，世茂在２０１７年分别发布了四条商业产品线与两条办公产品线。四条商业产品线分别为“世茂国际中心”、区域型购物中心“世茂广场”、大型文旅综合体产品“世茂摩天城”以及配套型商业“世茂５２＋”；两条办公产品线分别为“世茂大厦”和“世茂智汇园”，主打有高度、有深度的写字楼产品。 　　而在山东区域，世茂商业项目的星星之火已成燎原之势，除了已开业的济南世茂广场、济南世茂宽厚里、世茂烟台项目外，２０１８年将启动青岛世茂５２＋、淄博世茂摩天城等新项目，并在济阳、即墨、日照等地开拓新的商业版图，持续为广大市民生活、消费、旅游等方面提供高层次品质体验，推动城市化进程的发展和生活服务，在芳华正“茂”间，深度改变城市商业格局。 　　▲世茂广场外立面巨幅灯画，点亮岁末泉城路 　　▲世茂商投山东公司总经理成峰先生在２０１８展望会上发表致辞 　　作为济南泉城路上的地标式综合体，２０１７年，济南世茂广场从消费者和租户需求出发，进行了一场业界瞩目的商业升级——从品牌结构到商场形象，从配套设施到顾客体验，带来多重惊喜，吸引越来越多的济南市民走出家门，走进商场，享受多彩线下生活。而一连串骄人的数字，充分印证了这次转型的大获全胜：全年２５００万客流、１２０万车次、１００％出租率、１５亿元营业额……均实现同比大幅上涨，堪称２０１７年实体商业逆势飘红的代表案例。