“问题焦点便在于旧楼里面业主的利益博弈,清官难断家务事,如果没有权威部门出面协调,这种问题只能越谈越僵。”综合近期老楼加装电梯的实例,山东大学社会学专家王忠武认为:加装电梯还需要政府出面协调处理各方关系,“加装电梯涉及众多住户之间的利益协调。没有政府主导,缺乏权威机构出面协调,实行难度很大。”
而老楼加装电梯议事制度的出台,则恰逢其时。王忠武认为,社区居民协商制度起到了“润滑”和“助推”的作用,社区在居委会的主持下建起“居民议事厅”,社区大事都由居民在这个平台上协商解决,“话都摆在桌面上,居委会来协调,出了议事厅大家还是好邻居”。
“要解决这个问题,光靠法律不行,只靠政府也不行,除了多谈几次没有别的办法。邻里关系闹僵了,再住下去也没有好心情。不如尽量友好协商,和平解决。”山东大学法律专家、北京大成律师事务所(济南分部)律师李友震称,高低层业主之间的类似经济纠纷属于民事领域,应尽量由利益相关方自行协商,政府可以规定协商规则,并进行必要的指导,但也不应过深地参与其中。
根据济南推出的议事制,社区居委会可组织邻里节、孝亲文化进社区、秧歌表演、趣味运动会等社区文体活动,让不同业主之间增进了解、增进感情,解决业主之间对加装电梯的意见分歧创造条件。
“安装电梯并不是最终目的。无论安装成功与否,邻里关系始终是社区和谐安定的关键。”李友震表示,公众对于旧楼加装电梯应有理性认识,尽量达成共识。
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