三箭瑞景苑不动产证办理时间由两年压缩至三个月 业主孩子赶上新学期入学时间 　　“真没想到办证可以这么及时，这下孩子上学就不用愁了。”刚刚入住三箭瑞景苑的业主陈先生告诉记者，“今年我们孩子就６岁了，因为是外地户口，孩子没办法在济南上学，虽然我们是今年５月份收了房子，但是正常办理房产证需要２年左右的时间，而我们只有通过办理不动产证的方式落户才能让孩子上学。” 　　２０１８年８月３日，瑞景苑一期首批３５名业主顺利面签，完成了办理了不动产证所有手续，三箭房地产应准备的部分业主孩子今年入学的手续也按时完成。 　　 　　定死时间，倒排计划， 　　给业主留出充足的时间 　　２０１８年初，三箭房地产公司了解到部分瑞景苑外地户口的业主孩子今年即将入学，按照天桥区的有关规定和业主的实际情况，他们必须通过办理不动产证的方式落户，而双方合同约定办理不动产证的时间为２年。办证时间将由２年压缩至３个月，这个过程看似风平浪静、按部就班，其实不然，作为房地产开发的最后一个环节，所有的问题都会在办证过程中发现、整改、解决。因此，三箭房地产公司在年初就开始准备相关工作，做出详细计划，充分考虑各节点可能遇到的问题，三箭房地产资产部、开发部、总工办、项目公司、营销部、财务部提前进行内部核对，优化流程，将能够提前开始进行的工作则立即展开，如现场实测等，只要现场已具备条件，提前进场开始测绘作业。 　　省外户口的业主办理落户，公安部门大约需要２０天左右，为了给业主留下充足的时间，房地产公司领导将涉及３５户业主的５栋楼办理初始登记的时间确定为７月２７日，办理单户不动产证的时间定为８月４日前。为了完成这个目标，房地产工作人员一方面加班加点录入资料，在天桥区因名额已满，不能办证的情况下，联系历下区不动产跨区办理。同时房地产公司领导多次与市不动产中心沟通，讲明这部分业主的情况，最终使其同意为这部分业主开启了绿色通道，简化了手续，办理了初始登记。 　　 　　一家人，一条心，一股劲 　　业主口碑就是三箭品牌 　　近些年，济南楼市发生了翻天覆地的变化，外来一线品牌开发商逐渐成为济南房地产市场的主角，依托成熟的经营模式和管理模式，这些房企一进入济南便成为土地市场、开发市场、销售市场的主力，行业分化全面提速。在此背景下，一些本土房企在危机中逐渐沉沦，而另一些房企则化危为机，成功逆势突围，三箭房地产显然是后者的典型，依托自身企业文化建设走出了一条本土房企转型的好路子。 　　企业文化是企业的灵魂，是企业生存、发展的精神支柱更是企业保持持续竞争力的重要保证。三箭集团以建筑施工、房地产开发为主业，点多面广，职工相对分散，靠什么凝聚大家？要靠文化的认同，靠共同的思想基础作保证。面对新形势、新任务和新要求，２０１８年上半年，三箭集团对企业文化进行了一次系统的提炼、整合、调整和重塑，形成了“一家人、一条心、一股劲”的企业精神、“迎接新时代、打造新三箭，建诚信企业、树百年品牌”的企业愿景等十条具有时代特色和适应企业发展需要的企业文化理念，丰富了企业文化的精神内涵，是三箭集团今后一个时期经营管理的指导思想，更是全体职工的行动指南，对促进企业科学发展具有十分重要而深远的意义。 　　“业主的口碑就是三箭的品牌。回首这三个多月紧张的办证工作，房地产公司各部门群策群力，加班加点，最终完成了看似不可能完成的任务，其中点滴细节，不仅仅是兑现了我们对业主的承诺，更是我们对集团企业文化的践行。” 三箭瑞景苑鸟瞰图 本报记者　田晓涛