菏泽异地公积金贷款要恢复?有关部门回应序程走在正:
本报菏泽3月21日讯(记者 周千清) 菏泽是劳动力外出务工大市,很多在外打拼的菏泽人有在家乡买房置业的规划。外地用人单位公司为员工缴纳的住房公积金,购房贷款利率比商贷低很多,用公积金贷款购房能为购房者省下好多钱,但菏泽目前暂停异地公积金贷款,究竟怎么回事,对此,菏泽市住房公积金管理中心做出专门解答。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从菏泽市住房公积金管理中心了解到,该中心发布公告,对菏泽市异地公积金贷款问题进行了解答。
公告称,根据上级政策要求,菏泽市于2015年5月5日开始开展异地公积金贷款业务。根据菏泽市实际和市住房公积金管理委员会决定于2017年12月1日暂停菏泽市异地公积金贷款业务。
作出此决定,原因有多方面,首先,此举是落实省市要求,实行差别化政策的需要。山东省人民政府办公厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(鲁政办发〔2015〕34号)文件要求:“住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策,确保住房公积金业务持续健康发展。”至2019年2月底,菏泽市住房公积金个贷率已达94.43%。
其次是具体业务操作的需要。根据菏泽市政策要求,缴存职工贷款后若出现欠缴、停缴等情况将会采取提高利率等处罚措施。可现在尚未建立全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统,菏泽市住房公积金管理中心很难及时准确查询异地贷款职工公积金缴存情况。因此,上述处罚措施对本地缴存职工执行容易,但对异地缴存职工执行较难。此外,贷款逾期催收有时联系不到人,带来一定的资金安全风险。
还有客观经济因素影响。2015年,国务院开启“三年棚改计划”,菏泽市拉开了棚改拆迁的大幕。拆迁力度的加大带动了房地产交易市场的活跃,住房公积金贷款需求也随之不断加大。2017年底,菏泽市公积金贷款需求与可用资金缺口达到9.91亿元。
为了加快推进新型城镇化建设,助力菏泽市棚改事业健康发展,满足异地职工贷款需求,菏泽住房公积金管理中心正在采取有效措施,研究资金筹措渠道,为恢复异地公积金贷款做足准备。目前正在按照有关决策程序上报市住房公积金管理委员会,经住房公积金管理委员会研究批准后,将及时恢复异地公积金贷款,同时对外公布。
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公告称,根据上级政策要求,菏泽市于2015年5月5日开始开展异地公积金贷款业务。根据菏泽市实际和市住房公积金管理委员会决定于2017年12月1日暂停菏泽市异地公积金贷款业务。
作出此决定,原因有多方面,首先,此举是落实省市要求,实行差别化政策的需要。山东省人民政府办公厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(鲁政办发〔2015〕34号)文件要求:“住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策,确保住房公积金业务持续健康发展。”至2019年2月底,菏泽市住房公积金个贷率已达94.43%。
其次是具体业务操作的需要。根据菏泽市政策要求,缴存职工贷款后若出现欠缴、停缴等情况将会采取提高利率等处罚措施。可现在尚未建立全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统,菏泽市住房公积金管理中心很难及时准确查询异地贷款职工公积金缴存情况。因此,上述处罚措施对本地缴存职工执行容易,但对异地缴存职工执行较难。此外,贷款逾期催收有时联系不到人,带来一定的资金安全风险。
还有客观经济因素影响。2015年,国务院开启“三年棚改计划”,菏泽市拉开了棚改拆迁的大幕。拆迁力度的加大带动了房地产交易市场的活跃,住房公积金贷款需求也随之不断加大。2017年底,菏泽市公积金贷款需求与可用资金缺口达到9.91亿元。
为了加快推进新型城镇化建设,助力菏泽市棚改事业健康发展,满足异地职工贷款需求,菏泽住房公积金管理中心正在采取有效措施,研究资金筹措渠道,为恢复异地公积金贷款做足准备。目前正在按照有关决策程序上报市住房公积金管理委员会,经住房公积金管理委员会研究批准后,将及时恢复异地公积金贷款,同时对外公布。
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