“谁是损害物的所有人和管理人,就应该承担民事责任。如果走法律程序,该居民可以把开发商和物业统一作为共同被告。谁也不冤?有孩子冤吗?”北京盈科律师事务所济南分所刑民交叉部主任孟宪强说。
　　山东千舜律师事务所孙律师说,业主可主张赔偿的项目有医疗费、护理费及营养费等。“此外,业主可以把开发商和物业公司作为共同被告,查清是不是工程质量问题,如果是质量问题,那么开发商跑不了,如果质量没问题,那么就是物业的责任。因为物业在服务期间有安全检查、保证安全的职责和义务。”孙律师介绍。