近日,家住济南文化西路2号山东体育学院宿舍的冯先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,小区自2014年做了外墙保温后,自家厨房屋顶就有了麻烦,遇大雨时厨房渗水严重,漏雨四五年至今无人维修。8月14日,小区业主委员会回应称,冯先生居住的楼栋没有房产证,也就没有房屋维修基金,因此只能由冯先生自己出钱维修。

　　文/片　齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者　戚云雷

这边刚修好那边又漏
屋顶打十几根“钉子”
　　冯先生的妻子是山东体育学院的教职工,2008年最后一次房改房时,学校教职工要根据职称等积分由单位福利分房,最后他们分到了山东体育学院宿舍7号楼一单元顶层701的房子。2008年11月,一家人搬入新家。但让他们没想到的是,麻烦就此开始。
　　据冯先生回忆,他们刚搬入新家时,就发现南侧的卧室阳台屋顶有渗水的情况,后来越来越严重,“一点点蔓延,面积逐渐扩大。”冯先生说,发现阳台屋顶渗水后,他们开始找学校,学校相关部门不断地派人来修,而他们自己也在修着,最终在2013年秋天修好了。
　　记者看到,冯先生家阳台屋顶因渗水出现不少的起皮现象,而屋顶上还打了一排“钉子”,足足有十几根。冯先生解释,这些钉子是找漏点时用冲击钻打的孔,然后用泵往孔里打补漏剂,如果遇到缝隙,补漏剂就会沿着缝隙自动填充。
　　自从维修后,冯先生家的阳台屋顶情况好了很多,虽然还是有轻微渗水,但对生活影响不大,他也就没再找过学校。然而,一波未平一波又起,南侧阳台的屋顶刚修好,北边厨房的屋顶却又漏了。
渗水严重时不敢做饭
只能订外卖
　　冯先生说,2014年时,政府为他们小区做了外墙保温工程,结果外墙保温刚做完,本来只轻微渗水的厨房屋顶就开始严重了。他们也找人在厨房屋顶找渗水点,但并未找到,至今还能在屋顶上看到找渗水点时钻的孔。
　　记者看到,冯先生家的厨房屋顶墙面有大片起皮的情况,厨房的吊顶被拆掉了一半,可以看到吊顶锈迹斑斑的钢板。“因为屋顶渗水,灯泡都烧了,下面的抽油烟机也进水坏了,花了两千块钱修好的。漏水点下面还有燃气管道和燃气表,存在很大的安全隐患。”冯先生称。
　　据冯先生介绍,厨房屋顶平时的情况还好,但一遇大雨就更严重了,前几天台风“利奇马”强降雨期间,整个厨房屋顶渗水严重,不一会儿就能接一盆,他们夫妻俩往外清理积水忙活了一天。因担心抽油烟机进水,他们也不敢做饭,只能天天订外卖。
　　“我们也没别的诉求,就要求学校把我们的屋顶修好就行。”冯先生表示,他们曾多次联系宿舍产权单位山东体育学院,但相关部门以他们的房子没有房产证为由拒绝维修。“房产证不是我们不办,我们也很想办,但因为种种原因,学校不给办。”
　　冯先生说,后来他们也找过小区物业和业主委员会,物业称业主交的物业费只够物业人员的工资,其他什么事也管不了。而业主委员会答复称,7号楼因为没有房产证也就没有维修资金,所以即使屋顶漏雨也没办法解决。