□律师说法　　　　　
　　对于杜先生的遭遇,山东千舜律师事务所孙才望律师认为,如果开发商在售房时确实只剩下顶层或底层房,那双方达成交易后出现购房者清退并不存在问题,但如果开发商在售房时还有其余房源,却告知购房者仅剩顶层或底层房,那么此行为违反了诚实守信原则。
　　“第二种情况更像开发商的一种营销策略,因为底层和顶层确实有一些弊端,相对来说不好销售。”孙才望说。
　　“但也不排除有些市民更喜欢底层和顶层的,比如底层方便出行,顶层适合年轻人等等。”孙才望建议购房者与开发商协商解决。