齐鲁晚报·齐鲁壹点记者　于伟　李从伟

　　滔滔运河,奔流不息；太白楼下,诗意流转。
　　随着济宁市主城区“一二三四”发展战略的推进,城市西跨大局已拉开。尤其2019年以来,凤凰台植物公园正式对外开放,多条西跨道路被打通,知名房企、重大招商项目接连入驻,京杭大运河这条黄金水道也将迎来一次完美蝶变。种下梧桐树,引得“凤凰”来,当下,城西蝶变正在上演。
　　城市“加速西跨”
绿色发展绘就生态之城
　　2020年济宁市政府报告提出,聚焦一二三四重点任务,提速提质鲁南经济圈和淮海经济区中心城市建设,要高水平推进“一核四城”建设,加快产城融合发展,着力打造精致城市。
　　作为四城之一,运河新城,这一枕着千年运河的新城之地,也迎来了华丽的转身之旅。2019年济宁市提出打造“运河新城”、“大运河经济文化带”,围绕产业发达、活力充沛、水城交融、生态宜居的目标,将运河新城打造成为“城河共荣、绿色低碳”的生态新城,“科技引领、产业创新”的智慧新城,“传承文脉、以人为本”的宜居新城,“开放包容、协调共享”的现代新城,在全市“一核二环三带四城”总体布局中,绽放独特魅力。
　　过去的一年,济宁城市“加速西跨”,凤凰台植物公园、济州古城高端优势配套落地,一处都市人文生态休闲区的芳容舒展而开。尤其去年已经启用的凤凰台植物公园,更是填补了济宁市西部城区缺少大型公园绿地的空白,在快生活节奏之下,让置业西部区域的居民“诗意的栖居”。这一“绿色核心”为济宁西部发展描绘了生态底色,更夯实了可持续绿色发展的根基。
　　作为济宁市中心城区西跨发展的战略重地,“运河西跨”不仅承载着济宁弘扬运河文化、传承城市发展定位,还使济宁的城市结构和发展布局更加合理。
　　在规划中,政府已全面展开总投资650亿元的重大项目建设,涉及到城市运营基础设施、公共服务设施、交通、教育、产业等各个方面,加速运河新城崛起,打造城市“新中芯”。
　　我们可以看到,城市西跨之下,这里将承接新老城区,举步即达金宇路核心商圈,兼享运河新城发展红利。一条京杭大运河的静静流淌,更是诉说着城市的文脉未来。
地产大鳄聚焦
城西宜居价值愈加凸显
　　作为济宁城区仅存的价格洼地,未来的价值高地,西部区域关注度持续攀升,吸引了地产开发大鳄纷纷抢驻,形成了济宁城区最受关注地区之一。
　　去年10月份,位于主城区西部的鲁抗北厂区6个地块集中出让,被四家品牌房企拍下,无疑凸显了城区西部的发展潜力。“鲁抗北厂区区域,是属于济宁的老城区,随着济宁市西跨战略的实施,这里将是未来发展的核心方向之一。”在其中一家房企相关负责人看来,从济宁城区来看,其他的发展方向受限,而西部老城区改造正在实施,其中蕴藏着巨大的开发建设空间,再加上城市西跨,配套的完善,以及购房者对老城区的青睐,这都促使了开发商在该区域落子。
　　眼下,城西蝶变,效应正在凸显。比如,凤凰台植物公园已投入使用,春满新城,一幅宜居画面,舒心惬意。大运河穿城而过,水绕都市,都市映水,居宁静与繁华中央。未来,运河新城将以信息产业、商贸物流等产业发展为重心,建设成为一座现代化的智慧新城。浓墨重彩的繁华都会盛景,近在眼前。
　　不久前,作为央企的中海地产凤凰里项目案名正式发布,致力于打造人文核心生活圈、品质改善住区,也正式揭开了该区域置业的序曲。市民对西部区域关注度有多高?或可从这场案名直播发布会里窥探一二。
　　由于疫情期间,中海·凤凰里案名发布会,在济宁以一场前所未有的线上直播方式呈现,大胆而又创新,用一场璀璨夺目的灯光秀点亮济宁全城,也昭示了一座城市的复苏。整场发布会吸引超47万人同步观看,点赞、评论更是涌满直播间,好评如潮,点燃了大家对品质住宅的向往。
　　中海·凤凰里之所以广受关注,在于中海对每一次落子的匠心考究。作为中海择址西部的第二子,中海·凤凰里占据“城区西跨”的核心位置,东拥济北新区商圈,西临运河新城,咫尺凤凰台植物公园和济州古城文旅区,尽享丰厚自然景观和文化古城资源。
　　在业内人士看来,随着“西跨”加速,加上凤凰台植物公园、大运河文化带等利好加持,可以说城西已迎来大发展阶段,目前的“价格洼地”必然将成为未来的“价值高地”,对于有置业需求的市民来说,不失为一次出手的好机会。

中海凤凰里耀世开篇　到访有礼
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