临沭县国有建设用地使用权挂牌出让公告 沭自然资规告字［２０２０］０５号 　　经临沭县人民政府批准，临沭县自然资源和规划局决定挂牌出让２宗国有建设用地使用权，现就有关出让事项公告如下： 　　一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标 　　备注： 　　１、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止； 　　２、要求竞买人或者实际控制人在土地挂牌结束前，提供外资的资信证明，资格审查通过后方可参与竞买，否则竞买无效；要求竞得人在土地摘牌之前，完成外资企业注册并且外资注册资本金实缴到账１０００万美元，否则竞买无效； 　　３、为了提高小区的品质以及环境保护的需求，要求竞买人对两宗土地同时竞买，同时竞得，不接受联合体竞买，并且后期对两宗土地进行统一规划与开发；竞买人摘牌后，小区的住宅部分需要１００％精装修交付，其他业态不做要求； 　　４、要求竞买人代建出让宗地南部的兴南街１２米宽主体道路（振兴路与光明路中间的一段），道路施工严格按照县政府设计要求实施。 　　二、申请人范围 　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入临沭县土地市场诚信体系黑名单的外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。 　　三、申请与登记 　　本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。 　　申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为２０２０年６月５日９时至２０２０年７月７日１７时，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 　　四、挂牌时间、竞价方式 　　挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为２０２０年６月２９日９时至２０２０年７月９日１６时。挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 　　五、缴款到账有关事项 　　竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后２４小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及时联系有关银行。 　　六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 　　七、出让宗地现场踏勘时间 　　申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。 　　临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：ｈｔｔｐ：／／ｇｔｊｙ．ｌｙｇｔｚｙ．ｇｏｖ．ｃｎ／ 　　临沭县公共资源交易中心网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｌｓｚｗｄｔ．ｇｏｖ．ｃｎ／ 　　临沭县自然资源和规划地址：临沭县城沭新东街３２号 　　临沭县公共资源交易中心地址：临沭县振兴路和正大街交会处临沭县政务大厅二楼 　　咨询电话：０５３９－６２１９０６８ 　　联系人：纪先生 　　临沭县自然资源和规划局 　　２０２０年６月５日 　　宗地 　　编号　土地座落　出让面 　　积（ｍ２）　土地 　　用途　出让年 　　期（年）　规划条件　起始价 　　（万元）　加价幅 　　度（万元）　竞买保证 　　金（万元） 　　２０２０ 　　－３８　宗地四至为：东至政府储备用地、南至临沭街道崔蒿科社区土地、西至临沭街道崔蒿科社区土地、北至山东新天置业有限公司用地　４３３７９　商住 　　１：９ 　　住７０ 　　商４０ 　　１〈容积率≤２．０，建筑密度≤２８％绿地率≥３５％限高５５米　１５４８６．３１　１３０　１５４８６．３１ 　　２０２０ 　　－３９　宗地四至为：东至振兴南路和县第三实验小学用地、南至临沭街道崔蒿科社区土地和县第三实验小学用地、西至政府储备用地、北至山东新天置业有限公司用地　３３１８５　商住 　　１：９　住７０ 　　商４０ 　　１〈容积率≤２．０，建筑密度≤２８％绿地率≥３５％限高５５米　１１８４７．０５　１００　１１８４７．０５