本报烟台9月14日讯(记者　秦雪丽)　14日,国家统计局官方网站公布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从8月房价数据看,烟台新房价格连续上涨,二手房结束“10连降”首次上涨。新房方面,烟台8月份环比上涨1.0%,同比上涨7.7%；二手房方面,烟台二手房结束连降,8月份环比上涨0.2%,同比下跌3.6%。
　　在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市中,青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨,济南时隔四月再次出现下跌。具体来看,济南8月份新房价格环比下降0.4%,同比下降3.3%；青岛8月份环比上涨0.8%,同比上涨2.5%；烟台8月份环比上涨1.0%,同比上涨7.7%；济宁8月份环比上涨1.2%,同比上涨7.4%。
　　在二手房方面,济南环比下降0.5%,同比下跌2.9%；青岛8月份环比上涨0.4%,同比下跌3.4%。烟台二手房结束连降,8月份环比上涨0.2%,同比下跌3.6%；济宁8月份环比上涨1.0%,同比上涨5.9%。
　　从户型面积来看,90㎡以下户型,新建住宅环比价格指数上涨0.7%,同比价格指数上涨7.7%,二手住宅环比价格指数上涨0.4%,同比价格指数下降3.7%；90㎡-144㎡户型,新建住宅环比价格上涨1.2%,同比价格指数上涨7.4%,二手住宅环比价格环比下跌0.1%,同比价格下跌3.5%；144㎡以上户型,新建住宅环比价格指数上涨1.4%,同比价格指数上涨9.4%,二手住宅环比价格指数上涨0.1%,同比价格指数下降3.7%。
　　据同策咨询数据一位分析人士介绍,2020年,席卷全球的疫情,给房地产市场带来不一样的挑战。在疫情与生存的双重挑战下,烟台出台保障房地产平稳8条意见,涉及预售、土地、信贷,与企业共克时艰。央行降准、LPR降息,利好刺激不断。开发商发起自救,购房优惠力度空前,另一边参与热门土拍,试金市场。
　　同策咨询数据显示,8月烟台楼市供求量均有所下滑,供应54.67万㎡,同比上涨65.12%,商品房成交49.08万㎡,同比下降1.68%。8-12月多个纯新盘将集中入市。