2月23日,国家统计局公布了2021年1月70城房价数据。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,二手住宅销售价格环比上涨1.3%。济南上个月卖了万余套新房,价格结束三连降,环比上涨0.2%。房价开年加速上涨,原因是什么?会不会继续上涨?调控政策是否会有新变化?