4月11日下午,济南市历下区启动山东省交通运输集团有限公司地块征收项目选房工作。该项目选房工作的顺利实施,标志着“三个百分百”任务的达成,即百分百签约、百分百选房、百分百完成；也标志着历下区征收拆迁工作实现“中优”开门红。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者　刘飞跃

久旱逢甘霖
老楼居民盼新生活
　　“征收拆迁是大民生,对于我们这些老职工来说真是久旱逢甘霖。”原来住在1号楼的李先生是老党员,对于交运宿舍的前世今生最熟悉不过。他告诉记者,交运宿舍是上世纪七八十年代的老楼。过去下水道天天堵,只好找人来疏通,因为不好意思找工友们摊钱,都是自己付钱。四楼也漏水,屋顶和墙壁几乎剥落成“千层饼”,没办法只好装了防水层和隔热层,可是撑不了几年。冬天没有暖气,是靠蜂窝煤取暖,自己因为生活实在不便,几年前只好搬走。“盼着能尽快拆迁征收,改善大家的居住条件。”李先生说。
　　盼征收,盼新生活。到了真正征收阶段,居民们才发现并不是一收了之这么简单,几乎每家都有特殊情况,面对征收政策很多人一头雾水。
　　很多时候李先生代表居民来跟征收指挥部的工作人员反映意见和问题。“不厌其烦”“热心”“专业”,是他对征收指挥部工作人员的评价。为了征求职工的意见,指挥部组织召开了多次不同形式和规模的座谈会,同时倾听居民诉求,做好政策解读。
一户一档一案
解读政策也帮助解决问题
　　一切工作都是为了居民向着更好的生活进发。
　　征收补偿方案推出后,很多居民家中面临着各式各样的问题,100户居民中,60岁以上占71%,可以说家家有本难念的经。
　　指挥部细分为三个小组,设小组长,小组每天下午4:30调度工作进展情况,每一周总结实际困难,更是坚持事不过夜,解决不了的问题再会商,一切问题的解决都建立在依法征收和以人为本之上。
　　在政策上“硬啃”,是征收指挥部顺利完成征收的工作秘籍。按照一户一档一案,多次分析、反复做工作,确保让所有产权人清清楚楚算个明白账。全员24小时开机,无论何时何地,都能及时为居民解答问题。
　　有的家庭兄弟姐妹多,对于回迁还是货币补偿意见相左,指挥部工作人员就召集兄弟姐妹们坐一起商量方案。有时候工作人员帮着出主意,有的家庭有两套房,想合起来要一套大一点的房子,但不符合政策要求,工作人员周全考虑后,给居民提出了解决方案:建议货币补偿一套,回迁一套,可以用货币补偿回迁房的差价。
　　1号楼一位居民一直家中无人,多方打听才知道本人长住西安,直到今年4月才再次联系上。清明时,得知她回济,当晚征收工作人员就带着律师赶到,向对方详细讲了政策方案。最终赶在最后一天之前完成签约,居民也拿到了奖励。正是因为专业而用心,把居民的事当自己的事,交运宿舍项目没有一例因为拆迁安置争吵的情况,最终实现顺利签约。
顺利征收
全员拿到征收奖励
　　以人为本的征收更体现在共性问题的解决上。最初的设计总共三个户型,每个户型只有一档,但是有居民反映选择的空间太小,因为家中人口多,想选多室户型,但根据政策,选不到那么大的面积。鉴于很多居民反映,经过民主协商和多次研讨,每个户型都改为面积一大一小两档,三个户型有两档,增加了设计和建设难度,却给了居民足够的选择空间。
　　项目共涉及被征收居民100户,房屋建筑面积约5500平方米,土地面积约4800平方米。自4月2日启动货币补偿签约工作以来,项目指挥部全体工作人员不分昼夜、全力攻坚,仅用10天时间,累计签订了63份征收补偿协议,项目取得阶段性胜利。
　　选房现场项目指挥部工作人员本着“认真、负责、公平、效率”的原则,周密部署选房流程,耐心为居民讲解相关政策,让每户居民都能明白选房流程,做到房源公开、程序公开、结果公开,接受群众的监督。有力保障了拆迁选房工作的顺利进行。
　　“征收工作其实是一个群众工作。”姚家办事处副主任宋永涛说,他最自豪的是被征收人全员拿到了征收奖励,“我们始终在坚持政策的基础上把工作做到群众心里,让群众满意。”