济宁太白湖新区招商地图发布
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齐鲁晚报 2021年06月08日
新区·看点
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2021年6月8日 星期二 编辑:李蕊 组版:李腾 校对:李从伟
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本报记者 邓超
近日,济宁太白湖新区“一中心四园区N基地”招商规划发布,聚焦构建“231”现代产业体系,为全区招商工作明确了方向,并打出招商政策支持的组合拳,为全区发展注入新动能。
一中心
中心简介:济宁金融中心处于中央商务区的核心区域,位于运河路以东、志尚路以西、光明路以南、圣贤路以北,占地面积约500亩,总建筑面积约110万平方米,总投资约110亿元。
招引定位:金融类企业类型定位——1、金融机构2、金融服务类机构3、金融后台机构4、其他类金融服务机构；产业类企业类型定位——1、开发建设类2、总部经济类3、文化创意类4、高端服务类5、其他。
四园区
●新城大学科技园
园区简介:济宁新城大学科技园,是太白湖新区管委会立足培育新兴产业、推动科技创新,与山东理工职业学院合作共建的产业平台。位于济宁市太白湖新区,荷花路西侧,山东理工职业学院东侧。项目总占地面积100亩,总建筑面积17万平方米,总投资11亿元。
招商定位:企业总部、科技信息、智慧产业、创业孵化等科技产业业态。
●未来科技城
园区简介:位于济宁市太白湖新区,京杭路以北、济安桥路以东、北湖新河以南。占地面积118亩,建筑面积15万平方米,为16栋单体建筑,总投资10亿元,预计2021年投入使用。
招商定位:新一代信息技术、大数据、智能制造、文化教育、金融创新、电子商务、企业总部等业态。
●济东数字经济产业园
园区位置:位于济宁市太白湖新区,东临海川路,西邻泰山路,北邻二号井运煤专用线,南至济东新村地界。总占地面积920亩,总建筑面积93.4万平方米,总投资33.75亿元。
招商定位:产业招商、企业孵化培育、公共服务平台等业态。
●济宁文化产业园
园区位置:位于济宁市太白湖新区,圣贤路以南,太白湖湾东侧。总规划建设用地222亩,总建筑面积36万平方米,包含1栋文化创意博览城、4栋文化创意基地、2栋孵化基地、附属高地公园和地下车库建筑。
招商定位:文化创意、金融创新、电子商务、企业总部等业态。
N基地
●新城发展大厦
楼宇简介:奥体路北,运河路西,京杭路南。为新区第一幢税收亿元楼,是新区重点打造的总部经济载体。
●鲁泰大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦A座裙楼北。规划总用地面积9025平方米,规划建设总用地9025平方米,建筑面积24343平方米。
●阳光总部大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦B座北。总建筑面积21177平方米,规划建设阳光颜料投资中心、营销中心、研发中心、结算中心、采购中心、物流中心等六个功能性中心。
●永昌大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦B座北。总建筑面积27342平方米,其中:地上面积22142平方米,地下建筑面积5200平方米。建设鲁泰集团的科技研发中心、展览中心、生活服务中心等。
●富慧源地理信息科技园
楼宇简介:奥体路与青莲路交汇处。项目总用地面积19336平方米,规划总建筑面积42101平方米。
●国投大厦
楼宇简介:奥体路以北,运河路以东,京杭路以南。占地面积5900平方米,总建筑面积共计2.3万平方米,太白湖新区第二幢税收亿元楼,现入驻企业达到50余户。
●南城印象
楼宇简介:会通路以东、廉庄路以西、奥体路以南。规划建设用地8096平方米,总建筑面积13070平方米,主要包含精品旅游酒店、文体教育培训、旅游文创品销售、高端商务办公等多种文旅商业态。
招商定位:文化创意、商务办公等业态。
●星城广场
楼宇简介:东临南风花园小区,西邻公主路,南邻济宁展示馆,北邻奥体路。集办公、公寓、商业等功能为一体,占地面积67018平方米,总建筑面积174575平方米。
●新天地国际商务中心
楼宇简介:济宁大道南、公主路东、运河路西、指挥中心北。占地面积136亩,总建筑面积48.5万平米,总投资约47亿元,为济宁市一期开发建筑面积最大的综合体项目。
●京投总部大厦
楼宇简介:圣贤路以南、荷花路以东。由山东京投集团有限公司投资6亿元兴建,由办公综合体、公寓、高档商业、沿街商业组成,项目总占地67亩,规划建设总建筑面积13万平方米。
●君泰大厦
楼宇简介:荷花路与许庄路交叉口西南。由山东信昌置业有限公司投资兴建。项目总建筑面积5万平方米,1—12层是星级商务酒店,13—25层为商务写字楼。
□相关链接
金融类(适用《关于扶持济宁金融中心发展的意见》)
产业类(适用《太白湖新区招商引资优惠政策试行办法》)
入驻金融中心 前十家不设补贴上限
1、购置补贴政策及标准。对在金融中心内购买自用办公用房最高给予2000元/平方米购房补贴,前十家入驻的不设补贴上限。
2、租赁补贴政策及标准。对在金融中心内租用办公用房最高给予5年内房屋租金的100%补贴。
3、不动产置换扶持政策。不动产置换采取“整体置换、一事一议”的方式。
4、新设立金融机构扶持政策。新设立金融机构,按其实缴或增资部分给予4%比例的一次性奖励。
5、税收奖励政策。对在本地纳税100万元以上的企业,前三年按照其对地方财力贡献的70%-80%,后二年按照其对本区地方财力贡献的50%-60%,由受益财政奖励给企业。
6、高端人才补助政策。对金融中心高端人才一次性给予每人生活补助100万元。
企业入驻、租赁写字楼 可享租金减免及多项奖补政策
1、引导知名企业在新区设立区域总部,对新引进规模以上企业总部在新区新建或购买的写字楼,给予地上办公部分800元/平方米的资金补助。
2、对在新区设立总部,前两年年纳税额地方级留成部分在100万元—1000万元的企业,按照其对地方财力贡献的70%,后三年按照其对地方财力贡献的50%,由受益财政奖励给企业；前两年年纳税额地方级留成部分在1000万元以上的企业,按照其对本区地方财力贡献的80%,后三年按照其对本区地方财力贡献的60%,由受益财政奖励给企业。
3、对新引进备案的文化创意、新能源、未来产业等符合新区产业发展方向的企业,自设立(或引进)年度起五年内,前三年按照其对本区地方财力贡献的90%扶持企业；后两年按照其对本区地方财力贡献的70%扶持企业。
4、对项目公司的高管人员五年内个人所得税地方留成部分,按100%比例由受益财政进行奖励。
5、租赁写字楼,地方税收留成部分超过房租的,享受五年内“免二减三”的租金补助。办公用房不得出(转)租出售,不得改变用途。
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2021年6月8日 星期二 编辑:李蕊 组版:李腾 校对:李从伟
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本报记者 邓超
近日,济宁太白湖新区“一中心四园区N基地”招商规划发布,聚焦构建“231”现代产业体系,为全区招商工作明确了方向,并打出招商政策支持的组合拳,为全区发展注入新动能。
一中心
中心简介:济宁金融中心处于中央商务区的核心区域,位于运河路以东、志尚路以西、光明路以南、圣贤路以北,占地面积约500亩,总建筑面积约110万平方米,总投资约110亿元。
招引定位:金融类企业类型定位——1、金融机构2、金融服务类机构3、金融后台机构4、其他类金融服务机构；产业类企业类型定位——1、开发建设类2、总部经济类3、文化创意类4、高端服务类5、其他。
四园区
●新城大学科技园
园区简介:济宁新城大学科技园,是太白湖新区管委会立足培育新兴产业、推动科技创新,与山东理工职业学院合作共建的产业平台。位于济宁市太白湖新区,荷花路西侧,山东理工职业学院东侧。项目总占地面积100亩,总建筑面积17万平方米,总投资11亿元。
招商定位:企业总部、科技信息、智慧产业、创业孵化等科技产业业态。
●未来科技城
园区简介:位于济宁市太白湖新区,京杭路以北、济安桥路以东、北湖新河以南。占地面积118亩,建筑面积15万平方米,为16栋单体建筑,总投资10亿元,预计2021年投入使用。
招商定位:新一代信息技术、大数据、智能制造、文化教育、金融创新、电子商务、企业总部等业态。
●济东数字经济产业园
园区位置:位于济宁市太白湖新区,东临海川路,西邻泰山路,北邻二号井运煤专用线,南至济东新村地界。总占地面积920亩,总建筑面积93.4万平方米,总投资33.75亿元。
招商定位:产业招商、企业孵化培育、公共服务平台等业态。
●济宁文化产业园
园区位置:位于济宁市太白湖新区,圣贤路以南,太白湖湾东侧。总规划建设用地222亩,总建筑面积36万平方米,包含1栋文化创意博览城、4栋文化创意基地、2栋孵化基地、附属高地公园和地下车库建筑。
招商定位:文化创意、金融创新、电子商务、企业总部等业态。
N基地
●新城发展大厦
楼宇简介:奥体路北,运河路西,京杭路南。为新区第一幢税收亿元楼,是新区重点打造的总部经济载体。
●鲁泰大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦A座裙楼北。规划总用地面积9025平方米,规划建设总用地9025平方米,建筑面积24343平方米。
●阳光总部大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦B座北。总建筑面积21177平方米,规划建设阳光颜料投资中心、营销中心、研发中心、结算中心、采购中心、物流中心等六个功能性中心。
●永昌大厦
楼宇简介:京杭路南、运河路西、新城发展大厦B座北。总建筑面积27342平方米,其中:地上面积22142平方米,地下建筑面积5200平方米。建设鲁泰集团的科技研发中心、展览中心、生活服务中心等。
●富慧源地理信息科技园
楼宇简介:奥体路与青莲路交汇处。项目总用地面积19336平方米,规划总建筑面积42101平方米。
●国投大厦
楼宇简介:奥体路以北,运河路以东,京杭路以南。占地面积5900平方米,总建筑面积共计2.3万平方米,太白湖新区第二幢税收亿元楼,现入驻企业达到50余户。
●南城印象
楼宇简介:会通路以东、廉庄路以西、奥体路以南。规划建设用地8096平方米,总建筑面积13070平方米,主要包含精品旅游酒店、文体教育培训、旅游文创品销售、高端商务办公等多种文旅商业态。
招商定位:文化创意、商务办公等业态。
●星城广场
楼宇简介:东临南风花园小区,西邻公主路,南邻济宁展示馆,北邻奥体路。集办公、公寓、商业等功能为一体,占地面积67018平方米,总建筑面积174575平方米。
●新天地国际商务中心
楼宇简介:济宁大道南、公主路东、运河路西、指挥中心北。占地面积136亩,总建筑面积48.5万平米,总投资约47亿元,为济宁市一期开发建筑面积最大的综合体项目。
●京投总部大厦
楼宇简介:圣贤路以南、荷花路以东。由山东京投集团有限公司投资6亿元兴建,由办公综合体、公寓、高档商业、沿街商业组成,项目总占地67亩,规划建设总建筑面积13万平方米。
●君泰大厦
楼宇简介:荷花路与许庄路交叉口西南。由山东信昌置业有限公司投资兴建。项目总建筑面积5万平方米,1—12层是星级商务酒店,13—25层为商务写字楼。
□相关链接
金融类(适用《关于扶持济宁金融中心发展的意见》)
产业类(适用《太白湖新区招商引资优惠政策试行办法》)
入驻金融中心 前十家不设补贴上限
1、购置补贴政策及标准。对在金融中心内购买自用办公用房最高给予2000元/平方米购房补贴,前十家入驻的不设补贴上限。
2、租赁补贴政策及标准。对在金融中心内租用办公用房最高给予5年内房屋租金的100%补贴。
3、不动产置换扶持政策。不动产置换采取“整体置换、一事一议”的方式。
4、新设立金融机构扶持政策。新设立金融机构,按其实缴或增资部分给予4%比例的一次性奖励。
5、税收奖励政策。对在本地纳税100万元以上的企业,前三年按照其对地方财力贡献的70%-80%,后二年按照其对本区地方财力贡献的50%-60%,由受益财政奖励给企业。
6、高端人才补助政策。对金融中心高端人才一次性给予每人生活补助100万元。
企业入驻、租赁写字楼 可享租金减免及多项奖补政策
1、引导知名企业在新区设立区域总部,对新引进规模以上企业总部在新区新建或购买的写字楼,给予地上办公部分800元/平方米的资金补助。
2、对在新区设立总部,前两年年纳税额地方级留成部分在100万元—1000万元的企业,按照其对地方财力贡献的70%,后三年按照其对地方财力贡献的50%,由受益财政奖励给企业；前两年年纳税额地方级留成部分在1000万元以上的企业,按照其对本区地方财力贡献的80%,后三年按照其对本区地方财力贡献的60%,由受益财政奖励给企业。
3、对新引进备案的文化创意、新能源、未来产业等符合新区产业发展方向的企业,自设立(或引进)年度起五年内,前三年按照其对本区地方财力贡献的90%扶持企业；后两年按照其对本区地方财力贡献的70%扶持企业。
4、对项目公司的高管人员五年内个人所得税地方留成部分,按100%比例由受益财政进行奖励。
5、租赁写字楼,地方税收留成部分超过房租的,享受五年内“免二减三”的租金补助。办公用房不得出(转)租出售,不得改变用途。