北京市住建委5日发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见(试行)》,明确房屋维修的各方责任,并针对应急维修等情况建立先应急后追偿制度。意见提出,房屋在质量保修期内,维修责任由建设单位承担；保修期外,区分不同情况进行维修。　　　　　　　　新华