12月3日,济南上新街片区城市更新项目正式开始签订征收协议。签约首日,不少片区居民纷纷来到项目现场等待签约。作为济南市批复的城更项目中首个下达征收决定的项目,也是市中区实施的第一个“中优”项目,未来上新街将在征收拆迁后迎来新生。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者　于悦

即日起60天签约时间
提前搬迁有奖励
　　上午9点,住在上新街108号的居民王先生第一个来到签约现场,在工作人员的指引和协助下,10多分钟就走完了签约流程。
　　“办理得很快,能看出来前期准备得很充足。”走出签约室,王先生很激动也很兴奋,“等这一天很久了。在上新街住了10多年,一直期盼着能早日拆迁。政府给的补偿方案各方面都很合适,政策也很明晰,就很痛快地选择了货币补偿政策。”
　　11月22日,上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达,项目正式启动房屋征收拆迁工作,这也是济南市批复的城市更新项目中首个下达征收决定的项目。截至目前,指挥部已陆续完成对征收区域内的房屋进行入户摸底登记工作、预评估机构选定工作,征收补偿方案公示等程序。
　　“从今天开始辖区的百姓就可以按照个人的意愿到现场来进行签约。这个签约期的划分就是从12月3日起的60个自然日,包含法定的节假日也是可以正常签订协议,其中,选择货币补偿的居民,40天之内签订协议并交验空房的,有3万元的搬迁奖励。”济南市中区泺源街道办事处副主任张长征介绍。据了解,在12月3日启动居民签约之前,上新街片区城市更新项目指挥部将上新街47-1号院提前征用,重新装饰粉刷,划分工作区域,解决了签约场地的问题。目前,市中区征收服务中心、评估公司、测绘、法务、审计等工作人员40余人已经进驻。
片区内有名人故居
极具历史和文物价值
　　上新街项目东至市中区区界,西至顺河高架桥,南至文化西路,北至泺源大街。根据摸底情况,上新街城市更新项目被征收房屋共606户,总建筑面积约3.3万平方米。
　　2020年7月,上新街项目正式启动,12月底下达冻结公告,2021年3月份市中区泺源街道成立指挥部并运行,全办数名精干人员被抽调至指挥部组成4个征收小组。全力全速推进住户摸底登记、选定预评估机构、推进房改、确定唯一等工作。
　　上新街片区城市更新项目是市中区实施的第一个“中优”项目,片区内现存的建筑大部分都是建国前后修建的平房,年代久远、简陋陈旧,生活配套设施严重欠缺,存在很大的安全隐患,群众要求改造的愿望非常强烈。
　　随着征收签约正式启动,上新街片区城市更新项目也迈出了重要一步。12月3日,记者看到,有不少居民在街上合影留念,也有摄影爱好者前来拍摄这条即将改造更新的老街。对于片区未来的发展,居民们都表示十分期待。“这个片区本就有很深的历史文化底蕴,期待征收拆迁之后这里能够大变样,重新焕发出发展活力。”
　　上新街片区位于趵突泉公园南侧,紧临泉城广场,地理位置优越,片区内保留着“济南万字会”“方荣翔故居”等著名古建筑和名人故居,具备极高的历史和文物价值,是济南中心城区绝版地块。据了解,经过征收拆迁,未来上新街片区的发展规划将体现“文化新潮、商贸新业、建筑新象”这“三新”的理念,通过对文保建筑和历史建筑等的保护,延续历史脉络,打造沉浸式的历史文化街区,同时融合发展创新,将引入时尚新潮的商贸企业等,建成具有示范和带动意义的片区,成为市中区的一张靓丽名片。