经临沭县人民政府批准,出让人决定以挂牌方式出让7宗经营性集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

编号 土地坐落 土地出让人 出让面积(m2) 规划用途 出让年限 规划条件 起始价(万元) 竞买保证金(万元) 加价幅度(万元) 其他使用条件
临沭2021-J085号 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村),朝阳大街以南,光明路以西,东至花园社区水浇地、西至兴安村水浇地、南至兴安村水浇地、北至花园社区水浇地 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村) 9506 工业用地 50年 容积率≥0.8,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 312.7474 312.7474 10 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥12万元/亩,单位能耗增加值≥3.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥638万元/吨。
临沭2021-J086号 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村),朝阳大街以南,光明路以西,四至均为花园社区水浇地 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村) 8367 工业用地 50年 容积率≥0.8,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 275.2743 275.2743 10 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥384万元/吨。
临沭2021-J087号 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村),朝阳大街以南,光明路以西,东至花园社区水浇地、西至兴安村水浇地、南至兴安村水浇地、北至花园社区水浇地 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村) 7901 工业用地 50年 容积率≥0.8,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 259.9429 259.9429 10 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥384万元/吨。
临沭2021-J088号 临沭县临沭街道办事处滨海村,四至均为滨海村水浇地 临沭县临沭街道办事处滨海村 33334 工业用地 50年 容积率≥1.0,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 1043.3542 1043.3542 10 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥384万元/吨。
临沭2021-J089号 临沭县临沭街道办事处西盘村,四至均为西盘村水浇地 临沭县临沭街道办事处西盘村 12960 工业用地 50年 容积率≥1.0,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 405.648 405.648 10 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗增加值≥4.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥384万元/吨。
临沭2021-J090号 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村),朝阳大街以北,光明路以西,四至均为花园社区水浇地 临沭县临沭街道办事处花园社区(前半路村) 4911 工业用地 50年 容积率≥1.0,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 161.5719 161.5719 5 固定资产投资强度≥120万元/亩,亩均税收≥12万元/亩,单位能耗增加值≥3.2万元/吨标煤,单位排放量增加值≥638万元/吨。
临沭2021-J091号 临沭县玉山镇苍盛新村(东寨子村),东至苍盛新村土地、西至苍盛新村土地、南至临沂东隆家纺有限公司用地、北至苍盛新村土地 临沭县玉山镇苍盛新村(东寨子村) 11823 工业用地 50年 容积率≥1.0,建筑密度≥35%,绿地率≤15% 352.3254 352.3254 10 固定资产投资强度≥130万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗增加值≥1.1万元/吨标煤,单位排放量增加值≥202万元/吨。
　　备注:1、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
　　2、宗地具体情况详见出让文件。
　　3、临沭2021-J086号地块竞买者必须和临沭县商务局签订外商投资协议,且提供不低于3000万美元的外资,否则竞买无效。
　　4、临沭2021-J087号地块竞买者必须和临沭街道办事处签订发电厂地块镇南建筑公司异地搬迁协议,否则竞买无效。
　　二、申请人范围
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定及列入临沭县土地市场诚信体系黑名单的外,均可申请参加,可单独申请,也可联合申请。
　　三、申请与登记
　　本次集体建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人须办理电子签名认证证书后,登录网上交易系统,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
　　申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2021年12月4日上午9时至2021年12月31日下午4时,逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”,竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号,不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　四、挂牌时间、竞价方式
　　挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年12月24日上午9时至2022年1月3日上午9时。挂牌时间截止时,交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,无需缴纳差价保证金询问期结束后直接进入网上限时竞价(中间没有时间间隔),如遇特殊情况会在临沂市公共资源交易网发布公告择期进行人工现场竞价,通过竞价确定竞得人。
　　五、缴款到账有关事项
　　竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边账,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。
　　六、关于限时竞价
　　参加限时竞价的竞买人在询问期结束时使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行,请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。(《操作手册》在临沂市公共资源交易网“资料下载”专栏,请认真阅读)。
　　限时竞价过程中,如出现网络波动、竞价页面卡顿等故障情况,将会暂停限时竞价程序,故障排除后,限时竞价程序恢复。因发生断网、系统故障等无法处理的情况导致限时竞价异常结束的,将发布公告对本次限时竞价活动结果进行认定,认定竞价结果无效的,将择期重新组织该宗地的竞价活动。
　　限时竞价过程中各竞买人在交易系统中的操作会自动记录在系统日志之中,整个交易过程以系统日志记录的数据为准。为防止竞买过程中网络不稳定导致竞价异常,请各竞买人尽量在规定时限最后1分钟前提交竞价,否则后果自负。
　　七、本次集体建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　八、出让宗地现场踏勘时间
　　申请人自行踏勘现场。
　　临沂市公共资源交易中心网址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
　　临沭县自然资源和规划局网址:http://www.lsgtzy.gov.cn/
　　临沭县公共资源交易中心网址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linshu/
　　临沭县自然资源和规划地址:临沭县城沭新东街32号
　　咨询电话:0539-6219326
　　联系人:张卫华

临沭县自然资源和规划局
2021年12月3日