二、申请人范围
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外,可单独申请,也可联合申请。
　　三、申请与登记
　　本次集体建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人办理电子签名认证证书后,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。
　　出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
　　申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2022年1月15日上午8时至2022年2月20日下午5时,逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”,竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号,不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　四、挂牌时间、竞价方式
　　挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年2月4日上午8时至2022年2月22日上午10时。挂牌时间截止时,交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,无需缴纳差价保证金询问期结束后直接进入网上限时竞价(中间没有时间间隔),如遇特殊情况会在临沂市公共资源交易网发布公告择期进行人工现场竞价,通过竞价确定竞得人。
　　五、缴款到账有关事项
　　竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边账,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。
　　六、关于限时竞价
　　参加限时竞价的竞买人在询问期结束时使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行,请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。(《操作手册》在临沂市公共资源交易网“资料下载”专栏,请认真阅读)。
　　限时竞价过程中,如出现网络波动、竞价页面卡顿等故障情况,将会暂停限时竞价程序,故障排除后,限时竞价程序恢复。因发生断网、系统故障等无法处理的情况导致限时竞价异常结束的,将发布公告对本次限时竞价活动结果进行认定,认定竞价结果无效的,将择期重新组织该宗地的竞价活动。
　　限时竞价过程中各竞买人在交易系统中的操作会自动记录在系统日志之中,整个交易过程以系统日志记录的数据为准。为防止竞买过程中网络不稳定导致竞价异常,请各竞买人尽量在规定时限最后1分钟前提交竞价,否则后果自负。
　　七、资格审查
　　本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度,竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内,持下列材料到蒙阴县自然资源和规划局进行资格审查,签订《成交确认书》:
　　1.竞买申请书(自行登录系统下载打印并加盖印章)；
　　2.竞买资格确认书(自行登录系统下载打印并加盖印章)；
　　3.成交通知书(自行登录系统下载打印并加盖印章)；
　　4.营业执照副本及复印件；
　　5.出价记录；
　　6.法定代表人身份证明书；
　　7.授权委托书；
　　8.法定代表人(或代理人)身份证及复印件；
　　9.法人公章；
　　10.出让文件规定的其他材料。
　　八、本次集体建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,将发布变更公告,届时,以变更公告为准。
　　九、出让宗地现场踏勘时间
　　申请人自行踏勘现场,出让人可提供协助。
　　十、需要公告的其他事项:
　　1、临沂市公共资源交易中心网址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn
　　2、蒙阴县自然资源和规划局地址:蒙阴县城蒙山路198号,联系电话:0539-4836257。
　　3、国泰新点软件股份有限公司技术咨询:400-998-0000,0539-8770063。
蒙阴县自然资源和规划局
2022年1月15日
　　经蒙阴县人民政府批准,出让人决定对16宗农村集体经营性建设用地使用权公开挂牌出让,现将有关出让事项公告如下:
　　一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
宗地编号 土地坐落 出让面积(m2) 土地用途 出让年限(年) 土地使用条件 起始价(万元) 竞买保证金(万元)
2022-J1 蒙阴街道新庄村土地范围内,205国道以北 1952 物流仓储用地 40 容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于35%；绿地率不得超过15%。 63.00 63.00
2022-J2 蒙阴街道新庄村土地范围内,205国道以北 1870 物流仓储用地 40 容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于35%；绿地率不得超过15%。 61.00 61.00
2022-J3 蒙阴街道石门村土地范围内,342国道以东 4300 生产仓储用地 40 1、规划条件:容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。2、其它指标要求:固定资产投资强度≥125万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；单位能耗增加值≥0.6万元/吨标煤；单位排放增加值≥52万元/吨。 143.00 143.00
2022-J4 联城镇银麦村土地范围内,银麦河西侧,朱家庄自然村村北 15421 工业用地 40 1、规划条件:容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。 498.00 498.00
2022-J5 蒙阴街道太保村土地范围内,宝德路(规划)以南,兴鸿源轮胎有限公司土地以北 1295 工业用地 40 容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。 42.00 42.00
2022-J6 开发区蒙山五路以西,蒙阴街道联合庄村土地范围内 1219 工业用地 40 容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。 44.00 44.00
2022-J7 开发区蒙山五路以东,西至中煤集团土地,东至华耀汽车公司土地,蒙阴街道刘官庄村土地范围内 8559 工业用地 40 1、规划条件:容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%；2、其它指标要求:固定资产投资强度≥180万元/亩；亩均税收≥30万元/亩；单位能耗增加值≥6.0万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨。 282.00 282.00
2022-J8 开发区蒙山五路以东,宝德路以北,蒙阴街道刘官庄村、联合庄村土地范围内 92225 工业用地 40 1、规划条件:容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。2、其它指标要求:固定资产投资强度≥180万元/亩；亩均税收≥30万元/亩；单位能耗增加值≥6.0万元/吨标煤；单位排放增加值≥5470万元/吨。 2905.00 2905.00
2022-J9 开发区蒙山二路以东,叠翠东路以南、兖石路以北,蒙阴街道向阳庄村土地范围内 5889 工业用地 40 容积率:不小于0.7；建筑密度:不小于40%；绿地率不得超过15%。 200.00 200.00
2022-J12 垛庄镇华兴村土地范围内,205国道以南,临沂迈瑞纺织有限公司以北 1834 工业用地 40 容积率:不小于0.8；建筑密度:不小于40%。 55.20 55.20
2022-J13 垛庄镇西孟良崮村土地范围内,横山后水库以北 2850 商服用地 40 容积率:不大于1.5；建筑密度:不大于40%。 176.00 176.00
2022-J14 垛庄镇西孟良崮村土地范围内,横山后水库以西 309 商服用地 40 容积率:不大于1.5；建筑密度:不大于40%。 19.20 19.20
2022-J15 垛庄镇西孟良崮村土地范围内,横山后水库以北 5012 商服用地 40 容积率:不大于1.5；建筑密度:不大于40%。 304.00 304.00
2022-J16 云蒙湖生态区北太平村村西,北太平村土地范围内 6007 商服用地 40 容积率:不大于1.2；建筑密度:不大于30%；绿地率:不小于30%。 370.00 370.00
2022-J17 云蒙湖生态区北太平村村西,北太平村土地范围内 19944 商服用地 40 容积率:不大于1.2；建筑密度:不大于30%；绿地率:不小于30%。 1227.00 1227.00
2022-J18 云蒙湖生态区兴旺村土地范围内,山东云蒙康养小镇实业有限公司土地以南 40000 商服用地 40 容积率:不大于1.2；建筑密度:不大于40%。 2100.00 2100.00