本报枣庄2月28日讯（记者 杨雯） 近日，“四个聚焦 打造宜居薛城”新闻发布会在枣庄市薛城区铁道游击队党性教育基地报告厅举行，会上，薛城区住建局副局长张东就如何破解许多小区没有专业化物业管理的情况回答记者提问。
　　记者从新闻发布会上了解到，薛城区住建局针对目前存在许多老旧小区没有专业化物业管理的情况，不同程度存在着基础设施缺少维护，道路破损、绿化无人维护、公共设施不齐，环境脏、乱、差等现象，开展物业管理服务五大提升行动。
　　张东介绍，对未实施物业管理的老旧小区，属地镇街、社区逐一梳理小区名单建立台账，5月底前全面完成与物环集团的对接托管工作，“我们局将会同镇街、社区对物环集团托管后的小区进行综合考核，对考核合格的项目，给予每月每平方米0.2元的物业费补贴。”张东说道。
　　建设“智慧物业”服务平台，通过智慧APP提供物业诉求反映、费用查询缴纳、设备维修更换、智慧停车管理等一键直达服务。“对智慧APP开展使用效果较好的物业服务企业，在季度或年度综合评价中给予一定加分。在进行老旧小区改造过程中，我局也将统筹做好智慧物业相关基础设施的配建工作，为后期物业管理服务提供保障。”张东表示。