记者　赵波

　　6月1日,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知,非限购区域首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％；优化了特定条件群体商品住房上市交易年限,该群体新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年,取证满2年；二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年。
　　在优化特定条件群体商品住房上市交易年限方面,通知提到,在本市范围内的居民家庭,因家庭成员患重大疾病急需资金治疗、家庭收入不能支持住房贷款且已申请贷款延期展期等情形需出售住房的,且住房符合新建商品住房合同网签备案满3年或取得《不动产权证书》满2年、二手住房取得《不动产权证书》满1年的,房屋产权人可申请解除住房交易限制。
　　通知还提到,进一步放宽人才住房分配准入条件。对于公开分配的人才住房,取消申请人及配偶5年内没有商品住房交易记录的限制；经市、区两级分配后剩余的产权型人才住房,可面向在青岛市持有商品住房不多于1套的人才配售。
　　继续执行差别化信贷政策。为支持购买首套房和改善性住房,经青岛市市场利率定价自律机制研究决定,随着青岛市非限购区域的调整,商业银行在非限购区域发放的首套房、二套房商业性个人住房贷款的最低首付比例也作出相应调整。