中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求正式落地。
　　继10月25日集中下调存量房贷利率后,多家国有银行发布公告,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。当前,存量房贷利率批量调整已基本完成。此次调整涵盖首套、二套及以上存量房贷、去年已经调整过加点幅度的存量房贷,调整力度和覆盖面均超去年。
　　11月1日,成都银行、江苏银行、渝农商行等多家中小银行发布公告宣布,从11月1日起符合条件的房贷客户可向贷款经办行申请调整利率加点值,变更重定价周期可选择按年、按半年、按季度重定价。重定价周期为三个月的,每年重定价4次；重定价周期为半年的,每年重定价2次；重定价周期为一年的,每年重定价1次。
　　从公告来看,这些商业银行都上线了类似“房贷重定价周期调整”入口,借款人可以按系统提示自助办理重定价周期变更。多家商业银行均在公告中表示:将不晚于2024年11月15日,开始受理重定价周期变更申请,新约定的重定价周期在办理成功当日生效。