刘震　青岛报道

　　近年来,胶州市综合执法局阜安中队聚焦老旧小区基础设施老化、环境杂乱等痛点,以邮电新村小区、北窑头小区为试点,通过“执法+服务”双轮驱动,实现小区环境焕新、居民满意度提升,探索可复制的老旧小区改造治理模式。
　　据介绍,在试点探索的过程中,阜安中队统一管理标准,秉持“一把尺子量到底”原则,联合社区对毁绿种菜、违章建筑开展拉网式摸排,建立问题台账(如邮电新村统计毁绿7处、私搭乱建12处、违建9处,面积超2万平方米),明确整治清单与责任时限。
　　在具体处理过程中,阜安中队抽调13名骨干成立入户宣传小组,耗时20余天逐户走访,以“政策解读+案例分析+改造愿景”为切入点,将调解嵌入执法前,累计化解矛盾30余起,实现“未诉先办”。同时,针对老年居民的诉求定制解决方案,实现了“既要环境整洁,也要居民诉求”。截至2024年8月22日,邮电新村小区违建全部清零。
　　“拆除违建的时候有些居民或许会抵触,但一旦大家看到了效果,便会纷纷支持。”阜安中队工作人员说,随着小区基础设施焕然一新,邮电新村小区、北窑头小区居民满意度达95%以上,成为老旧小区改造样板工程。
　　下一步,胶州市综合执法局将以试点经验为基础,在更多老旧小区推广“执法服务融合”模式,持续完善“事前预防、事中治理、事后巩固”机制,让城市更新真正成为“民心工程”,为基层治理现代化提供更多实践样本。