锣鼓喧天庆乔迁,喜气洋洋迎新居。12月17日,由中建中新承建的青岛市城阳区河套街道小涧东08地块安置房项目迎来了激动人心的分房抓阄仪式。从清晨7时30分起,满怀期待的居民们便早早来到现场,在工作人员的引导下有序完成签到、身份核验等环节。当居民们依次上台抓阄,抽到心仪房号的那一刻,现场欢呼声此起彼伏,幸福的笑容绽放在每一位居民的脸上。小涧东安置房项目规划总建筑面积约33.56万平方米,设计总户数1793户,是城阳区改善民生、提升城市形象的重大工程。项目建成后,不仅极大改善居民的居住条件,更将成为片区城市更新的新亮点。
　　记者　赵波　青岛报道　通讯员　崔振

小朋友上场抓阄
梦想抓10楼真抓到10楼
　　“我们抓了两套都是心仪的房子,一个是2号楼一个是3号楼,两个楼离得很近,将来照顾老人也方便。”刚刚抓完阄的王女士高兴地说,今天抓阄都是孩子抓的,昨天晚上计划抓10楼,今天真就抓到了10楼,真是心想事成。“昨天激动得一晚上没睡着,今天太高兴了,我是第137号,抽到了满意的楼栋!”居民刘女士高举刚刚抽到的9号楼3单元501户的房号,喜悦之情溢于言表。“我们抓了三套房子,都是心仪的户型,一个8楼,一个4楼,一个9楼。”居民刘方聪高兴地说。
　　12月17日,在城阳区河套街道小涧东社区回迁安置房抓阄选房活动现场,690余户居民满怀喜悦与期盼,确定了属于自家的新房。此次分房抓阄仪式严格遵循公平、公正、公开原则,全程由公证人员监督,现场秩序井然。据悉,小涧东安置房项目规划总建筑面积约33.56万平方米,设计总户数1793户,户型设计贯彻实用性与舒适性并重的理念,主力户型覆盖70至120平方米,方正布局与明厨明卫等细节充分考量现代家庭的生活习惯。项目采用新亚洲建筑风格,新亚洲风格简洁大方,经典雅致。园区景观呼应建筑风格,自入口大堂进入园区后,有典雅的迎宾水景、阳光草坪、观景廊架、景观平台等,充分体现了园区的尊贵品质；园区绿化覆盖率高,植物品种丰富,营造了三季有花、四季常绿的良好居住环境。
科学管控提质效
精益建造树标杆
　　“我们项目总建筑面积达12万余平方米,包含13栋住宅楼、商业网点及物业用房,建设过程中,项目部始终将居民需求放在首位,为了让居民对安置房质量放心,项目建设过程中我们还举行了‘业主开放日’活动,面向居民进行工程样板和建筑建材的真实展示,确保安置房高品质建设。”中建中新建设工程有限公司小涧东08项目项目总工毋铭说,完成交付后可安置居民959户,为确保项目高质量、高效率推进,中建中新团队摒弃传统“经验驱动”模式,创新采用“价值流驱动”的精益建造理念。项目制定了详尽的“动态施工日历”,将关键节点细化至周、日,并实时监控进度偏差,确保工程始终处于可控状态。
　　毋铭介绍,在此基础上,项目建立了“一体化穿插施工”模型,通过优化工序衔接,有效减少了专业交叉返工,显著缩短了工期。同时,项目启动“拉动式生产”模式,由后道工序“拉动”前道工序,实现材料、分包按精确需求准时进场,资源配置达到最优。通过这一系列创新举措,项目平均缩短工期10%,仅用90天便高质量完成了全部13栋单体及70%车库的±0施工任务。此外,通过优化塔吊协同施工方案,实际使用周期被压缩至7个月,再次彰显了精益建造的强大效能。
安全管理筑防线
技术创新赋新能
　　安全是工程建设的生命线。小涧东08地块安置房项目团队构建了“目标-责任-执行-监督”全闭环安全管理框架,将安全管理从“固牢根基”提升至“主动免疫”的新高度。项目定期组织安全周例会、安全生产领导小组会议及早晚班教育会,并累计开展安全技术交底、事故警示教育、制度宣贯等活动200余次,确保安全意识深入人心。同时,项目积极开展高坠、火灾、防暑、有限空间等应急救援演练7次,并联动城阳区总工会举办“劳动用工法制体检”“安全知识宣讲”等活动,持续提升全员应急处理能力。凭借卓越的安全管理,该项目荣获山东省“建筑施工安全生产标准化工地”称号。
　　在技术创新方面,小涧东08地块安置房项目成立创新工作室,以深化设计为主线,以信息集成为核心,不断攻坚建设难题。项目大胆引用盘扣式脚手架、膨胀加强带、基础回顶式新型施工电梯等新工艺、新材料,有效提升了施工效率,缩短了施工周期。同时,通过优化料具周转方案,大幅提高了材料使用率。截至目前,项目已完成实用新型专利4项,发表省部级论文6篇,为行业技术进步贡献了智慧。
党建引领聚合力
幸福空间共拓展
　　小涧东08地块安置房项目建设始终坚持党建引领,将党建工作从“围绕中心”深度融入项目建设的“中心”。在精益示范区域和关键工序流程上,中建中新项目党支部成立党员先锋队、青年突击队,让党员带头落实5S管理、遵守标准化作业、攻坚技术难题,成为精益实践的“种子”和“标杆”。中建中新项目党支部还通过联学联建、实地研学等多元形式,深化“我为群众办实事”实践活动,累计开展节日慰问、慈善捐助、志愿服务等活动12次,将党的温暖送到群众心坎上。
　　在团队建设方面,中建中新项目致力于从“福利关怀”向“价值共创”转变,积极拓展员工的幸福空间。项目坚持为员工采办四季福利,在儿童节为职工子女准备礼物,传统节日发放慰问品,并为留守员工组织丰盛聚餐,让每一位员工都感受到家的温暖。此外,项目还承办了公司首届“匠心杯”职工技能大赛,激发一线工人的参与感和荣誉感,并对表现突出的个人及团队进行考核奖励,营造了比学赶超、争创一流的良好氛围。
　　随着小涧东安置房项目的顺利交付,690余户居民将告别旧居,迎来宽敞明亮的新家。这不仅是一项民生工程的圆满收官,更是中建中新以匠心筑造幸福、以创新驱动发展的生动实践。未来,中建中新将继续秉持“拓展幸福空间”的企业使命,为更多城市的更新与发展贡献力量。