拍　卖　公　告
　　受有关部门委托,我公司定于2026年6月17日上午9时(延时除外)在舜易拍(网址:www.sgsyp.com)对山东青州农村商业银行股份有限公司所拥有的以下标的进行公开拍卖:
(一)标的情况:青州市人民法院(2025)鲁0781执57号《执行裁定书》项下位于青州市珍珠泉路192号青云紫府一期20号楼2单元402号房产【现所有权号:鲁(2026)青州市不动产权第0007723号】；青州市人民法院(2025)鲁0781执58号《执行裁定书》项下位于青州市珍珠泉路192号青云紫府一期28号楼1单元301号房产【现所有权号:鲁(2026)青州市不动产权第0007819号】、2单元301号【现所有权号:鲁(2026)青州市不动产权第0007820号】、2单元302号【现所有权号:鲁(2026)青州市不动产权第0007821号】；青州市人民法院(2025)鲁0781执59号《执行裁定书》项下位于雍和府小区南区62号楼3单元502室【现所有权证号:鲁(2026)青州市不动产权第0007715号】；青州市人民法院(2025)鲁0781执60号《执行裁定书》项下位于青州市盛世华庭二期(盛宏国际商务大厦)812室、816室、908室、916室【所有权证号:鲁(2019)青州市不动产权第0013749号、0013773号、0013753号、0013771号】；青州市人民法院(2025)鲁0781执61号《执行裁定书》项下位于雍和府小区南区91号楼2单元102室【现所有权证号:鲁(2026)青州市不动产权第0007516号】、盛世华庭二期(盛宏国际商务大厦)806室、906室【所有权证号:鲁(2019)青州市不动产权第0013750号、0013772号】；青州市人民法院(2025)鲁0781执67号《执行裁定书》项下位于中原小区1号楼自东向西第12-16间【所有权证号:青国用(2009)第02032号、青房权证益都字第200909338号】、位于青州市盛世华庭二期(盛宏国际商务大厦)808室房产【所有权证号:鲁(2019)青州市不动产权第0013752号】。起拍价:261万元,保证金:100万元。加价幅度:10000元。(二)竞买人资格要求:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(三)标的展示:标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。(四)竞买保证金金额:有意竞买者请于2026年6月16日17:00分前将竞买保证金缴至我公司指定账户,并在舜易拍上注册参加竞买。(五)风险提示:1.本次拍卖标的相关费用及过户约定如下青云紫府28号楼1单元301号、2单元301号,2单元302号、20号楼2单元402号,雍和府91号楼2单元102号、62号楼3单元502号房产,现已过户至委托方名下。买受人拍卖成交后,买卖双方所应缴纳的全部税费、滞纳金、出让金、维修基金等及因资产转移所产生的相关费用全部由买受人承担(纳税义务为委托方的除外),均由买受人承担。其余拍卖标的尚未过户至委托方名下。该部分标的成交后,需完成两次过户流程:先由原产权登记主体过户至委托方,再由委托方过户至买受人。两次过户环节中,买卖双方所应缴纳的全部税费、滞纳金、土地出让金、住宅专项维修资金及资产转移相关费用(纳税义务为委托方的除外),均由买受人承担。2.本次拍卖标的资产由原产权人占用(租赁)的,标的物清场、租赁由买受人自行负责,费用自理；标的物以法院下达执行裁定书项下资产状况为准,竞买人应结合执行裁定书亲临资产标的现场实地看样或就资产状况自行调查,未结合执行裁定书看样或自行调查的竞买人视为对标的物的实物状况的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的状况和一切已知和未知的瑕疵；标的物如有涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。3.竞买人须承诺:竞买人如因标的瑕疵引起与委托方和拍卖人的诉讼纠纷,竞买人自愿放弃一切抗辩权。
　　电话:15628753296　联系人:赵经理　监督电话:0536-3260381
中祈拍卖(北京)有限公司　2026年6月10日