1.个人网上申请:买卖双方登录山东政务服务网济南站,进行实名认证。选择申请主页上的不动产登记自然人购买二手房转移登记,买卖双方分别登录输入不动产人姓名及证号,确认不动产登记信息,填写买卖双方协商的主要交易信息,需要减免税的,填报上传减免税信息,确认、提交。
　　2.网上预审:不动产登记机构网上预审。
　　3.线上缴费和缴税:审核通过的,可在线完成登记费(土地出让金)的缴纳,同时登录国家税务总局山东省电子税务局注册完成申报并缴税。如线上无法完成缴费和缴税,现场确认时完成缴税。
　　4.现场确认:申请人根据山东政务服务网“用户中心-全链条业务”或领证短信通知内容,到预约或就近的不动产登记大厅综合窗口进行确认,缴纳税费、不动产登记费或土地出让金,领证。