环境优势
滨河新区三分之一的区域紧靠黄河南岸，位于黄河冲积平原，有大量的黄河湿地资源。境内有十余条河流汇聚小清河，随着小清河的综合治理，小清河水量、水质将有所改善，为地区发展提供了大量的水资源。本区内还有华山、卧牛山、金牛山等九座山体资源，可谓河湖纵横成网，山水地貌俱全，三面湿地环绕，丰富的水系、土、山体等自然资源为今后发展生态宜居的滨河新区提供了有利的条件。
地缘优势
小清河滨河新区相对于济南市的东部、西部新城而言，距离城市中心较近且是无缝衔接，有利于接受城市中心的经济辐射以及对城市中心公共服务设施的利用。
交通优势
清河滨河新区内各种路网结构已经比较齐备，尤其是快速干道发展较为完善；还有丰富的土地资源，小清河滨河新区总面积达150多平方公里，且大多为农业用地，具有广阔的发展空间。滨河新区以工业用地、仓储用地和大型商贸市场较多，土地置换成本较高的居住和商业金融用地较少。同时，区域内城市建设相对滞后、基础设施较差，使得区域内蓄积了大量存量和未开发的土地。
打造北部水畔生活
小清河区域的环境好了，景观改善了，楼盘的品质感也相应地有了大提升。北部楼盘的“价值洼地”也被众多市民所看好，他们愿意体会楼盘购买后升值的快乐，周边的地价也是一涨再涨。
河水变清了，带来两岸地块价值逐渐由暗变明，由低到高。当然这种价值的发掘也是需要内在自身的变化，外在形式的推动和独具魄力的眼光。两年前，小清河综合治理工程建设开工，前后有数个小清河地块项目被外商跟进，但都或无疾而终，或迟迟不见启动。然而现在，小清河片区却成为地王“温床”。北大资源集团又斥巨资接连拿下徐李片区和山师北院地块的综合开发权，计划打造出一个集教育地产、科技地产、健康地产为一体的城市综合体……一时间，一直被地产市场忽视的北部城区，在天时、地利、人和种种利好条件支持下，吸引了大批本土乃至全国知名房地产企业的关注，大牌房企纷纷入驻，现在小清河一带的房价已经每平米逼近九千元。
(楼市记者 贾婷)
滨河新区换新颜，不仅得到广大市民的关注，更吸引了众多知名开发商纷纷进驻。香港世茂集团与天桥区政府签约，建设现代化新城，北大资源、天鸿地产等地产企业斥巨资拿地开发项目，滨河新区鲜明的发展优势和巨大的发展潜力吸引越来越多的全国知名开发商入驻。他们的目光不仅仅局限于目前的发展现状，更重要的投向了该区域未来巨大的发展潜质上，这是吸引他们驻足脚步扎根滨河新区最重要的原因。
