噪购房人描述:于女士,33岁,供职于一家房地产公司,从事营销策划工作,深谙房地产业,尤其是对房地产投资嗅觉异常敏锐。因此,尚在十月怀胎期间,便开始琢磨为孩子买个学区房。
噪购房目标:学区房
噪购房经历:今年6月份,大腹便便的于女士满街转悠,一家挨一家的中介跑,为了给即将出世的宝宝买套学区房寻寻觅觅。
“真没有想到,学区房这么不好买。”于女士感慨万千,“先撇开价格、户型、面积、环境等等不说,一套房源好多人在抢。都是很老的房子了,价格比新房源还要高很多。”每年6、7月份,都是学区房交易的旺季,但是传统的学区房真的不是一般的难买。现在的家是买的在二环南路中铁十四局的房子,那边环境好,但是教育配套欠缺。“既然买学区房,一定就买一个好的。”于女士下了这样的决心,准备买一个城市中央传统名校旁边的学区房。
据了解,城央传统好学区房比如经五路小学、山师附小、燕山小学等周边的房源极其稀缺。不少二手房中介反映,一套房子好几个人等着,买房的人根本不看价格,有了就赶紧买。
这两年,虽然不少大型楼盘通过建立分校的形式,引进优质的教育资源,像鲁能领秀城的胜利大街小学分校,名士豪庭的东方双语分校,天鸿万象新天的历城二中分校等。据了解,分校会有部分老师为原小学的任教,但是传统名校的热度依然不减,有资金能力的购房者依然趋之若鹜。
从6月找到8月,终于于女士等到了胜利大街小学周边的一套学区房。一听到中介打来的电话,有毕业的孩子家卖房子,急急忙忙就让家里人拿着定金赶过去了:“要赶紧交上定金,否则很快就会被别人抢去。”于女士经验之谈。
最终历经两个月,于女士买到了一套60多平米的学区房。“学区房是稀缺资源,等孩子毕业后可以再卖掉,价格肯定不会低。现在能买到,就等于赚到了。”不愧做房产界人士,对于房产投资于女士经验丰富。