噪购房人描述：陈先生，外贸公司企业董事，为人谦和，做事低调不张扬，关于别墅的鉴赏已经造诣很深，各大地市的名墅都曾亲临体会。

    噪购房目标：别墅

    噪购房经历：“景观性、通达性、配套性”别看普通住宅需要这些，居住别墅生活这些更不可或缺，否则居住的便捷、舒适性就会大大降低。买别墅都希望景观好，视野开阔，周边建筑物相对少，再加上周边自然景观的围合，这样看上去才会比较舒服。不同的人对别墅景观的要求不同，有人喜欢世外桃源的静谧，喜欢郊野田园的风光与大自然的相互映衬，有人则喜欢大隐隐于市的感觉。但无论怎样，便利的交通出行，成为别墅连接城区的重要一个环节，这就是所谓居住别墅的通达性。通达性不仅表现在动态交通的出行问题上，同时也表现在静态交通的停车、取车便捷性问题上，相比下对城中别墅提出了更高的要求。

    选择别墅配套不容忽视，它直接决定了生活居住的品质感，我的购房要求是对于商业、教育和医疗服务，大致在10-15分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。除此之外，别墅的选择上，我还特别关注产品的舒适性、体面和私密性等方面。

    舒适性因人而异，但有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要“够宽敞”，在家具摆设时，或摆设西式家具或中式家具，都应有足够的空间，喜欢品茶的或品尝咖啡的，在起居室内至少留有相应空间来布置。体面上看个人的喜好，只要自己满意就够了。私密性问题上，我更注重开发商对空间、院落的设计，以及植被的选择。在别墅四周绿化树植，可在一定程度上有效“隐蔽”室内主人的生活而不至于受外界影响。但对于联排别墅和叠加式别墅，则注意窗户的设计等事项。尤其是家里一些特别强调私密的地方如卧室和洗手间等处，注意窗口不要过大，不要被外界“一目了然”，如是整幅玻璃幕墙设计的，则宜选装茶色玻璃或深色窗帘布来增加私密性。

    买别墅，价格放一边，我的原则就是只选对的。