为啥有的暖气片热,有的不热

这类问题多出现在使用串联系统供热的老小区,最好及早分户改造

2011年11月29日　作者:
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　　在省城某小区,居民自行对供暖管道进行了分户改造,楼道内的管道五花八门。(资料片)　　　　　　　本报记者　王光营　摄

本报记者　赵丽　王光营　实习生　潘清凤　张凯丽

　　“家里有五六组暖气片,但有的热,有的冷冰冰,这是啥原因?”近日,本报96706123“问暖热线”接到多位市民的反映。在部分采用串联老系统的小区,这一问题甚至成了多年解决不了的顽疾。暖气片为什么冷热不均?有什么解决办法?28日,记者进行了探访。
　　管线设计复杂
查问题不容易
　　一位家住省城东部畅然居小区24号楼4楼的市民向本报反映,邻居们家里供热效果都不错,但是他家6组暖气片却没有全热起来,总是有两三组处于罢工状态。前几日热企的工作人员上门来做了检查,怀疑是内部系统有问题,但具体原因还需继续排查。
　　记者联系到东新热电。相关负责人介绍说,畅然居小区的供热系统并不是分户控制,而且管线设计比较复杂,有若干装法:在同一楼上,既有一供一回的双管形式,也有单管形式,管径的粗细也不一致。
　　东新热电负责该片区供热的负责人王女士告诉记者,目前畅然居小区有个别用户家中的暖气片没能全热起来。在这种内部系统内,不好找原因。以杂质堵塞这种情况为例,铁锈等杂质在整个管线里流动,查找时很难定位。
气堵杂物堵塞
造成循环不畅
　　“我家里十几组暖气片,咋就这一个不热啊?”28日上午,水屯北路东方御景小区居民张先生告诉记者,他住的房屋是复式的,家中有十几组暖气片,其中卧室的暖气片一点热气也没有,晚上睡觉明显感觉有点冷。
　　“本来就是顶层,又是复式的,是不是供暖压力不够啊?”张先生表示,刚供暖时还好好的,但等到正式供暖,这个暖气片就不热了。为此,他打开阀门放了放气,但还是不行。
　　对此,济南热电客服人员表示,热电厂所供的暖气压力没问题,足够保证市民正常取暖。这种情况应该是暖气管道循环不畅,发生了气堵。开发商在设计、建设供暖管网时,可能会出现一些问题,加上是在顶楼,暖气管道中的空气可能会积聚起来,造成某些暖气片不热。
　　无独有偶,家住齐鲁家园的赵先生也遇到了这种情况。赵先生家中有七组暖气片,却只有两组是热的,剩下的五组都冰凉。
　　济南热电维修人员检查后发现,由于使用时间过长,供热管道老化,暖气管道和过滤管堵塞了,供热循环受影响。工作人员把过滤管、暖气管道清洗了一下,七组暖气片已经恢复了和去年一样的温度。
私自分户改造
容易出问题
　　供暖开始前,不少用户都进行了分户控制改造,而省城某单位宿舍分户供暖改造却是居民自己找人施工的,结果部分暖气片无法热起来。
　　记者看到,这栋宿舍楼内的管道刚刚铺设完成不久,除了金属管外,外面没有任何绝热层,热量散失得非常快。由于改造都是居民自己找人施工的,通往居民家中的管道更是五花八门,既有塑料管,也有金属管,管径也不统一,不少居民家中的暖气都存在一些问题。
　　“施工人员来查看了管道,把压力调整均匀后就好多了。”该宿舍楼居民表示,刚开始供暖时压力不是太够,另外管道施工效果也不是太理想。施工人员上门查看了管道,又将管道压力调整均匀,供暖就变得正常起来。
　　“这种做法原则上是不符合规定的。”对此,济南市供热办相关负责人表示,供暖分户改造必须有专业人员设计图纸,经供热企业认可后,才能让有资质的公司施工改造。如果居民私自改造,容易造成气堵等问题,使供暖效果不理想。
串联系统故障多
改造有三大阻力
　　为啥同一住户每间屋子里的暖气片冷热不均?记者就此咨询了供热业内人士。据介绍,在分户控制系统内,原因主要有三种:一是气堵,二是管道老化,铁锈等杂质堵塞,第三种情况是阀门年久失灵,处于半开半闭的状态。而在采用串联系统的小区,管线的走向设计多种多样,情况更为复杂,问题多发,影响面也常不止一户两户。
　　“采用串联系统的小区大多已有十多年历史,有些已经找不到开发建设单位,找不到当初的供暖系统设计施工图纸,查找故障难度更大。”热企有关人士介绍说。
　　据介绍,供暖季结束后,热企会根据供热效果给小区下整改通知。为消除不热点,避免用户间相互影响,“建议将串联系统改为分户控制”是整改通知中常见的一项内容。虽然如此,但真正动手开展改造的小区并不多。
　　济南市供热部门有关负责人说,串联系统改分户控制的程序一般是:热企下整改通知,产权单位征求住户同意,出具改造方案,自行找有资质的施工单位或委托热企施工。但无论采取何种方式,改造后的系统必须满足供热参数的要求。
　　至于许多用户不愿改造,阻力主要有三方面:一是用户不想破坏室内现有装修；二是改造需一笔费用,资金承担也是问题；还有一个原因是改造需整单元实施,协调达成一致也不容易,常见的情况是“热的不想改,不热的希望改,可其他住户不同意的话,就只能等”。