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- 2011年12月01日
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本报11月30日讯(记者 牟张涛) 不交取暖费就给停水停电,近日市民王女士收到物业的最后通牒。这让她很犯愁,而物业称此为无奈之举,律师称该方式不妥。
11月28日,王女士拨打本报问暖热线说,她在大刘庄新园公寓有套房子,不经常去住,房子经常处于闲置状态,交取暖费太不划算。由于在房子里养了很多植物,需要浇水,如果停了水电很不方便。
这段时间她多次接到原来邻居的电话,物业让她赶快把取暖费交上,否则到28日就停水停电。王女士说,物业不是在“虚张声势”,去年就被物业停过水电,“后来交了钱,但一冬天没去住,太亏了。”王女士说,物业可以将她家的暖气片拆掉,没有必要非得采取极端措施啊,“现在我也不知道停没停,但希望物业能拿出一个更好的解决办法。”
11月28日,记者来到该小区未找到该小区物业负责人。29日,记者联系到该小区物业负责人付先生。据介绍,小区“确实定了这样的规矩,但现在还没有给她停,就是希望她尽快交上,避免对她的生活造成影响。”付先生说,对于这样的“规矩”他们也很无奈,“我们这里地暖,即便将她家的暖气片拆下,还是会有热量流失,这样对交费住户不公平,他们也有意见。”
付先生告诉记者,如果居民真的不愿意交取暖费了,物业也可以为他们将暖气片拆掉,但用户需要和他们签订一个协议:“协议内容是,屋内物品因为温度低而被冻坏,物业不承担任何责任,包括物品的维修。”
山东众成仁和(德州)律师事务所律师梁彬认为,居民不交取暖费就停水停电的方式不妥。但像王女士这件事情属于“蹭暖”,会引发邻居的不满,会让物业的工作陷于被动,“最好的方式就是施行计量收费。”梁彬说,在一些小区技术未达到的情况下,可以通过业主大会进行商讨,拿出一个具体解决意见。
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