“没有维修金,就忍着臭味?”

□卫生间溢污水,菏泽一小区9家店面生意受影响□开发商表示维修期已过,物业称没有维修金,这事有点难办

2011年12月01日　作者:
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　　本报菏泽11月30日讯(记者　邢孟)　连续两个多月,卫生间的地漏和便池每天都往上溢污水,不仅无法上厕所,而且充斥刺鼻的味道,致使多家店面无法正常营业,眼看着生意逐渐惨淡下去,菏泽馨润家园小区的9家店面业主很无奈。
　　“早上来到店里的第一件事就是往外掏脏水,满卫生间都是,经常漫到大厅里。”馨润家园小区一家饭店的老板常先生告诉记者,他的店刚搬来3个多月,开业没多长时间,卫生间的下水道就开始往上冒污水,弄得店里充满难闻的异味。后来,常先生便用木塞将地漏堵上,结果脏水从便池里往上溢,而且越来越严重,有时候便池里跟喷泉似的,呼呼地往上冒,都来不及清理。目前常先生的饭店已歇业四、五天,“因为这事我们都没法做生意了。”记者看到,常先生的店内桌子已堆到一起,店里除了常先生夫妇,没有别的店员。
　　“我们都不敢把袋装面粉放到地上,卫生间里的脏水经常会溢到前面的大厅里来。”隔壁一家面包房的老板告诉记者,以前很多居民都是冲着烤面包的香味来的,现在一进门就有一股卫生间的臭味,很多人都不愿来光顾了,生意很受影响。据了解,馨润家园北门西侧门市9家店全部出现这种情况,而且已经持续两个多月,现在这几家门市的生意也都很惨淡。
　　馨润家园物业办公室的一名工作人员表示,小区店面卫生间溢污水问题,他们也很头疼,因为小区化粪池已经多年未清理,有可能是化粪池太满导致卫生间返污水。据了解,目前小区每栋楼前都有一个化粪池,如果全部清理一遍需要花费好几万元,而目前小区入住率很低,物业公司没有财力负担这部分费用。“清理化粪池可以使用小区维修金,但小区建成7年,房产证还没有办理下来,所以维修金也无法落实。”该工作人员说,如果让小区居民负担这部分费用也很难办,居民楼的一楼是车库,小区住户目前还没有出现卫生间溢脏水的现象,所以很多居民都不愿意交钱。
　　馨润家园小区开发公司——菏泽公路产业开发总公司一名负责人告诉记者,因为小区已经使用7年,开发商负责的维修期限已过,现在小区的维修应该由物业公司和业主委员会负责,至于化粪池清理所需要的维修金,公司正在办理房产证,等房产证办理下来后就可以申请,但什么时候能办理下来房产证,具体还不清楚。该负责人还表示,小区的化粪池不需要清理,至于9家门市出现的卫生间溢水问题,“应该是下水道淤塞导致,只要将下水道疏通一下就可以。”
　　馨润家园小区业主委员会的一位负责人表示,由于资金问题,只能让这9家店面业主先自行疏通,如果还出现溢脏水情况,会对化粪池进行清理,但清理资金仍然是个难题。
　　对于物业及开发商、业委会的答复,常先生说,他们现在也愿意出钱疏通下水道,但门市房共三层,应该由这三层楼所有的业主共同承担,“如果我们疏通了下水道,过一段时间又出现这种情况怎么办?难道因为维修金落实不了,我们就要一直忍受着?”